Возможна ли покупка земли или комнаты на материнский капитал?

Question

Могу ли я приобрести землю на материнский капитал? Можно ли покупать на материнский капитал комнату в квартире у родственников, например, у свекрови?

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Можно ли покупать на материнский капитал комнату в квартире у родственников, например, у свекрови

Ответ на ваш  вопрос не однозначен
Средства материнского  капитала могут быть направлены на приобретение  жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах. Согласно действующему законодательству жилыми признаются помещения, отвечающие требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно: - жилые помещения должны быть изолированными, то есть в силу своих конструктивных характеристик быть отделенными от других жилых помещений, а также отграниченными от остального пространства, обособленными от среды обитания других лиц. В этой связи нельзя признать жилым помещением долю в квартире., не изолированную часть квартиры.

Комната в квартире не продается ,. продается и покупается только доля квартиры . Поэтому вопрос о возможности приобретения долей жилых помещений на средства материнского капитала решается в каждом случае индивидуально территориальным отделением ПФР после предоставления всех необходимых документов.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Татьяна
нет земельный участок купить не сможете, а вот комнату - жилье -  - сможете.
согласно Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

п. 1 ч. 1 ст. 10 
 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, и на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

То есть закон не ограничивает держателя государственного сертификата в выборе способа улучшения жилищных условий.
У свекрови вы вправе приобрести данное жилое помещение с условием, что в  силу ч. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Возможна ли покупка земли или комнаты на материнский капитал?

Похожие вопросы

Возможно ли использовать материнский капитал на покупку жилья у родственников?

Можно ли купить квартиру на материнский капитал у родственников, например у свекрови?

Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал у родственников, например у свекрови?

Квартира 45 км. Собственник-Свекровь. Могу Лия приобрести комнату у свекрови за мат капитал?

Ограничения при использовании материнского капитала для покупки недвижимости

Возможно ли приобрести третью комнату коммунальной квартиры за счет материнского капитала и что будет, если ПФР откажет?

Возможно ли приобрести квартиру на материнский капитал у доверенного лица?

Можно ли использовать материнский капитал для приобретения доли в комнате по договору дарения?

Возможно ли приобретение квартиры на материнский капитал, если она принадлежит свекрови, но прописанны мы семьей?

Возможно ли использовать материнский капитал для приобретения недвижимости у близких родственников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59