Возможно ли приобрести третью комнату коммунальной квартиры за счет материнского капитала и что будет, если ПФР откажет?

Вопрос №12840257 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.07.2017, 03:54

Проживаю в 4-х комнатной комунальной квартире. 2 комнаты наши (проживаю с мамой и двумя детьми). Сосед продает третью комнату. Хочу приобрести 50/50, часть средств-материнский капитал. Подскажите пожалуйста, могу я приобрести третью комнату за счет средств капитала? Это же не последняя комната. Документы на рассмотрение в ПО подаются после подписания купли-продажи. Что происходит, если пфр откажет, а половина суммы за комнату выплачена. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. ПФ не откажет, если комната соседа не в долевой собственности. Если комната соседа в долевой собственности могут отказать, т.к. в результате сделки Вы не станете собственником всего объекта недвижимости.

Вам не нужно выплачивать деньги до одобрения сделки. На рассмотрение в ПФ предоставляется предварительный договор купли-продажи. Если ПФ одобрит - совершайте сделку.

12.07.2017, 09:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Ольга Федоровна

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите, а что значит долевая собственность? В коммунальной квартире у всех свои доли. Сосед (продавец) один собственник.

12.07.2017, 14:43

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Вы можете купить комнату в коммунальной квартире у соседа за средства материнского капитала. В Санкт-Петербурге, право на комнату в коммуналке, по каким-то ведомым только чиновникам из Санкт-Петербурга причинам, записывается в виде долей в праве.

12.07.2017, 14:46

Спросить юриста