Как сохранить аванс при отказе покупателя от покупки квартиры и возможные проблемы с авансовым договором
Вопрос №2643225
из г. Дедовск
опубликован 04.09.2013, 21:06
опубликован 04.09.2013, 21:06
При продаже квартиры, агентство взяли аванс у покупателя 50 тыс, мне передали на руки 15 тыс. Подписан авансовый договор, где сказано при отказе покупателя от покупки данной квартиры аванс остается у меня. Покупатель отказывается от моей квартиры, ищет другую квартиру. Проходит месяц я потеряла время, отказала другим покупателям и они требуют аванс 15 тыс обратно. Могу ли я аванс оставить у себя. Сказали мне что этот авансовый договор филькина грамота. Зачем заключают тогда.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Лора
аванс возвращается. а вот задаток - нет. Поэтому - обратите внимание каким образом был заключен предварительный договор.
04.09.2013, 21:08
Это не филькина грамота,иначе бы его не заключали,если там есть пункт о невозврате аванса по вине покупателя,то можете оставить у себя.Аванс не возвращается(если есть об этом пункт) если в течении оговоренного срока обе стороны не вышли на сделку.
05.09.2013, 15:53
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.7
53 257
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры
Возможность возврата аванса при отказе от покупки квартиры - судебный порядок
Или я должна теперь ждать, когда агентство найдет мне покупателя?
Покупателя нашли и подобрали для меня квартиру, но ее продают через другое агенство.
Упущенная выгода - возможность подачи в суд после срыва сделки и возврата задатка в агентство недвижимости
Покупатель отказался от покупки моей квартиры - могу ли я получить компенсацию?
Особенности сделки при продаже квартиры через агентство недвижимости - зачем требуют аванс и возможные риски
Я считаю что в данном случае агенство занимается откровенным вымогательством.
И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут