Как сохранить аванс при отказе покупателя от покупки квартиры и возможные проблемы с авансовым договором
Вопрос №2643225
из г. Дедовск
опубликован 04.09.2013, 21:06
опубликован 04.09.2013, 21:06
При продаже квартиры, агентство взяли аванс у покупателя 50 тыс, мне передали на руки 15 тыс. Подписан авансовый договор, где сказано при отказе покупателя от покупки данной квартиры аванс остается у меня. Покупатель отказывается от моей квартиры, ищет другую квартиру. Проходит месяц я потеряла время, отказала другим покупателям и они требуют аванс 15 тыс обратно. Могу ли я аванс оставить у себя. Сказали мне что этот авансовый договор филькина грамота. Зачем заключают тогда.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Лора
аванс возвращается. а вот задаток - нет. Поэтому - обратите внимание каким образом был заключен предварительный договор.
04.09.2013, 21:08
Это не филькина грамота,иначе бы его не заключали,если там есть пункт о невозврате аванса по вине покупателя,то можете оставить у себя.Аванс не возвращается(если есть об этом пункт) если в течении оговоренного срока обе стороны не вышли на сделку.
05.09.2013, 15:53
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры
Возможность возврата аванса при отказе от покупки квартиры - судебный порядок
Или я должна теперь ждать, когда агентство найдет мне покупателя?
Покупателя нашли и подобрали для меня квартиру, но ее продают через другое агенство.
Упущенная выгода - возможность подачи в суд после срыва сделки и возврата задатка в агентство недвижимости
Покупатель отказался от покупки моей квартиры - могу ли я получить компенсацию?
Особенности сделки при продаже квартиры через агентство недвижимости - зачем требуют аванс и возможные риски
Я считаю что в данном случае агенство занимается откровенным вымогательством.
И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут