Упущенная выгода - возможность подачи в суд после срыва сделки и возврата задатка в агентство недвижимости
Вопрос №17721737
из г. Воронеж
опубликован 26.08.2020, 01:49
опубликован 26.08.2020, 01:49
Вопрос на тему упущенной выгоды!
Нашла покупателя на свою квартиру и нашла квартиру для себя на 250000 дешевле. При чем дом новее, метраж такой же. Моя выгода 250000. С покупателем на свою квартиру составили расписку на авансовый платеж на 50 т. р. эти же 50 т. р отдала как задаток в агенство Недв. на покупку квартиры. Ещё с агентству заплатила за юр.услуги 10 т. р. На кануне сделки вечером покупатель моей квартиры отказывается от покупки и требует 50 т. р вернуть. ВОПРОС: Могу я подать в суд на покупателя МОЕЙ КВАРТИРЫ, что из за срыва сделки я УПУСТИЛА СВОЮ ВЫГОДУ. И ЕЩЁ, ОНА СОРВАЛА СДЕЛКУ, МОЙ ЗАДАТОК МНЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ВЕРНЕТ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юрист Ядренцев как раз таки ответил по существу.
Отличия аванса от задатка и последствия понятным языком со ссылками на законодательные нормы расписаны в обзоре:
Что касается упущенной выгоды, то понятие расписано в ст. 15 ГК РФ, в обзорах:
https://pravo.ru/story/200475/
Вкратце, Ваш покупатель, отказавшись от покупки до заключения ДКП, не нарушил Ваши права, поэтому ни о какой упущенной выгоде не может быть и речи.
26.08.2020, 22:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Авансовый платеж Вы обязаны будете вернуть, а задаток останется у агенства.
26.08.2020, 01:56
Оценка автора вопроса:
По существу нет ответа
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок
Агентство угрожает расторжением сделки и возвращением денег за квартиру - что делать?
Как вернуть оригиналы документов на квартиру, удерживаемые агентством недвижимости после отказа покупателя?
Возможность проведения сделки без участия агентства недвижимости - правомерно ли это?
Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры
Возможность взыскания уплаченных денег за услуги агентства при расторжении сделки на продажу квартиры
Возможно ли подать в суд на агентство о возврате денежных средств после провала сделки по продаже недвижимости?
Отказ продавца от продажи - вернут ли деньги за задаток и оформление через агентство недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут