Жизнь в цокольной квартире - как решить проблему с гнилыми трубами и неприятным запахом?

Вопрос №2650437 из г. Саратов
опубликован 07.09.2013, 13:27

Живем в цокольной квартире, на уровне подвала, канализация постоянно течет, трубы гнилые, поэтому запах в квартире соответствующий, постоянное испарение. Управляющая компания отказывается всё это дело менять. Говорят, что могут только заменить трубы, а копать в квартире, чтобы до них добраться нужно самим, да еще и потом ремонт жилья делать самостоятельно. Куда обращаться с такой проблемой?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Обращаться с жалобами Вам следует в прокуратуру, в администрацию города, в Роспотребнадзор. Оповестите и СМИ о Вашей проблеме.

Управляющая компания должна за собственный счет и своими силами произвести ремонт общедомового оборудования. В том числе и замену стояков в Вашей квартире.

07.09.2013, 14:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 12. Осуществление правосудия на основе состязательности и равноправия сторон

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Канализация под Вашей квартирой - общедомовое имущество. Его полностью (в т. ч. меняет и проводит ремонтные работы в полном объёме согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда) обслуживает управляющая компания за деньги собственников МКД. Обжалуйте бездействие УК в судебном порядке согласно ст. 12 ГПК РФ.

А также согласно ст. 162 ЖК РФ смените лентяев-сказочников: "Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом."

07.09.2013, 13:38

Спросить юриста