Растолкуйте как правильно.

1. Пункт 1 ст. 753 ГК РФ необходимо рассматривать во взаимосвязи с п. 4 этой же статьи. Если закзчик не был надлежащим образом извещен о готовности к сдаче объекта и о времени приемки результатов работ, то он лишен возможности заявить свои возражения. И составленный в таком случае подрядчиком односторонний акт, по смыслу п. 4, будет признан судом недействительным. Отсюда следует, что по смыслу п.1 подрядчик заинтересован в том, чтобы способы направления извещения были надлежащими. Подрядчик должен иметь доказательства надлежащего извещения заказчика, в случае возникновения спора. Если способы направления извещения не указаны в договоре (что рекомендуется), то надлежащим будет направление заказного письма с уведомлением о вручении или вручение заказчику уведомления под расписку о получении. Возможны иные способы, главное, чтобы остались бесспорные доказательства получения извещения заказчиком.

2. Факт неявки заказчика на приемку и подписание акта нужно рассматривать в связи с надлежащим его уведомлением, о котором я указал выше. Если требования по извещению соблюдены, то уклонение заказчика от подписания акта может служить для подрядчика основанием для предъявления иска о взыскании стоимости работ на основании одностороннего акта. При этом односторонний акт может быть признан судом недействительным лишь в том случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Обоснованность мотивов отказа - это оценочная категория и определяется судом каждый раз в каждом конкретном случае, исходя из обстоятельств дела, поэтому сам по себе факт неявки заказчика еще не является определяющим. Нужно исследовать мотивы заказчика. Если заказчик лишь уклоняется от явки на приемку работ, и не мотивирует свой отказ от приемки, то следует такие действия заказчика расценивать как нарушение условий договора и положений п.1 и п.2 ст. 753 ГК РФ об обязанности заказчика за свой счет организовать и немедленно приступить к приемке результата работ.

С уважением,