Могу ли я теперь, спустя 10 лет, требовать оплату за сервитут, проходящий по моей земле или это бесполезно?

Вопрос №265452 из г. Волгоград
опубликован 28.07.2005, 11:06

10 лет назад я купила дом с земельным участком 600 кв м, на котором был проведен сервитут (газовая труба длиной 30 м). Бывший хозяин дома рассказал, что соседи, которые просили провести газовую трубу через его участок пообещали ему крупную сумму денег за подпись на разрешении провести ее через его участок, но обманули его и деньги не отдали, Расписку он с них не взял. Могу ли я теперь, спустя 10 лет, требовать оплату за сервитут, проходящий по моей земле или это бесполезно? Я задаю этот вопрос в связи с тем, что еще одни соседи хотят подсоединиться к этой же трубе бесплатно, требуют от меня подписать разрешение и грозят через суд подсоединиться бесплатно. Насколько я в курсе, в таких случаях полагается компенсация. Прошу Вас объясните мне мои права в данных двух случаях. И как законно я могу отстоять свои права? Спасибо. С уважением, Ирина Осина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галов Владимир Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемая Ирина! Вы можете требовать от указанных лиц соразмерную плату за установление сервитута ( пункт 5 ст.274 Гражданского кодекса). Однако сразу скажу, что указанную "соразмерную плату" крайне тяжело в суде доказывать ( в чем именно состоит пользование Вашим земельным участком, какого дохода Вы лишились из-за установления сервитута и т.п.). Суды потребует от Вас предоставления таких доказательств. На практике, как я уже сказал, это доказывать тяжело.

29.07.2005, 00:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 часов