Как вернуть право на квартиру после ее приватизации и развода родителей - юридическая ситуация и возможные пути решения

Уважаемый Евгений !

Если Вы обращаетесь к юристам или к адвокатам за юридической консультацией, то просите при этом при получении консультации ссылки на конкретные Нормативные акты, которые Вы в любое время можете найти в Интернете, скопировать и сами с ними ознакомиться более внимательно.

У нас в России не существует прописки в жилых помещениях, как и выписки уже 20 лет, так как с 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).

Если Вы зарегистрированы в квартире матери своей, то Вы согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК) вправе пользоваться этой квартирой наравне с ее собственником, но при этом Вы согласно статей 153-155 ЖК также ОБЯЗАНЫ и ежемесячно оплачивать в этой квартире за коммунальные услуги за себя, а если у Вас там дети зарегистрированы, то и за детей.

Если Вы не зарегистрированы в квартире отца по месту пребывания (временная регистрация), то отец Вас естественно в любое время может выселить из своей квартиры в судебном порядке, а заодно взыщет с Вас и судебные издержки, в т.ч. и сумму, уплаченную им юристу или адвокату за представления его интересов в суде, а это как минимум 10 тыс. руб.

Так что Вам следует более детально разобраться со всеми этим жилищными вопросами, а потом уже что-то делать, что бы не создать себе новых проблем, в т.ч. финансовых.

Удачи Вам.

Евгений, у Вас действительно достаточно не простая ситуация. И признавать договор передачи недействительным не следует, поскольку Вы с 2003 года добровольно выселились из квартиры и фактически утратили право пользования. В суде можно предъявить иск о признании сделки частично недействительной, например, в части невключения в число собственников несовершеннолетнего. В этом случае срок исковой давности будет исчислять со дня, когда Вы узнали или должны был узнать о нарушении своего права. НО необходимо доказать, что о нарушении своих прав вы узнали недавно. Необходима помощь в решении вопроса, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.

Шансов на выделение доли очень мало. Это нужно очно подробнее обсуждать. НО, Вы все равно имеете право проживать в квартире, так как были зарегистрированы в ней на момент приватизации. Приходите со всеми документами на очную консультацию.

Евгений, здравствуйте! Шансов практически нет.. Вы вряд ли сможете доказать суду (если ответчик заявит о пропуске срока), что недавно узнали о приватизации... Но если хотите, то, конечно, можете попробовать..

Что касается того, что мама не впускает в квартиру, то Вы можете вызвать сотрудников МЧС, Вам вскроют замок (не забудьте взять квитанцию), и Вы вселитесь в квартиру. Не нравится такой вариант - тогда в суд с иском об обязании не чинить препятствия в пользовании ж/п и вселении. У Вас есть право бессрочного пользования данной квартирой.

С уважением,

Харченко О.В.

Сможете при некоторых обстоятельствах. Уж как минимум вселиться Вы имеете 100%-ое право. Будут вопросы - обращайтесь

Здравствуйте, Евгений.

Судебная практика по таким делам не утешительная - не признают приватизацию недействительной, долю Вам выделить не удастся. НО пока мать Вас не выписала в судебном порядке, подавайте иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании, Вы ведь действительно в квартире зарегистрированы и были зарегистрированы на момент приватизации (так что имеете бессрочное право пользования)