Налоговые обязательства при покупке и продаже недвижимости - рассматриваем случай приобретения квартиры в 2005 году и ее продажи в 2021 году

Вопрос №266178 из г. Москва
опубликован 01.08.2005, 01:05

12 июля 2005 г. я приобрела в рассрочку квартиру в новостройке за 44 тыс. долларов, а теперь продаю квартиру, доставшуюся мне и брату пополам от бабушки в марте 2003 г., за 22 тыс. долларов, чтобы выплатить долг за купленную квартиру, сделка назначена на 8 августа. Скажите, какие налоги я должна уплатить за покупку и продажу своей недвижимости? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна! Раз Вы стали собственницей квартиры бабушки в марте 2003г., а продаёте её в августе 2005г., то есть до марта 2006г. и владели ею меньше 3-х лет, то после продажи квартиры каждый из Вас должен подать декларацию по подоходному налогу, а при условии, что Вы и брат-резиденты РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ) одновременно каждый из вас может подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму не свыше 500000руб.(на всю квартиру вычет не превышает 1000000руб.и предоставляется соразмерно доле в собственности).Если каждый из вас получит примерно по 319000руб., то на всю сумму может получить вычет и тогда подоходный налог платить не придётся. Помните, что Вам и брату нужно иметь заверенную копию договора купли-продажи, которую предоставить вместе с декларацией и заявлением на вычет в налоговую инспекцию по месту жительства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговые обязательства при покупке и продаже недвижимости - рассматриваем случай приобретения квартиры в 2005 году и ее продажи в 2021 году

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы