Когда он обратился в правление кооператива за справкой о принадлежности квартиры, ему в этом было отказано.

Вопрос №266378 из г. Астрахань
опубликован 01.08.2005, 15:46

Я уже задавала вопрос нижепереведный вопрос скажите пож на закой закон или статью я должна ссылаться чтобы нам было проше решить этот вопрос. Мой дядя, член жилищно-строительного кооператива полностью оплатил паевый взнос за квартиру. В связи с выездом на постоянное место жительство за границу он решил продать эту квартиру и подыскал себе покупателя на стороне. Когда он обратился в правление кооператива за справкой о принадлежности квартиры, ему в этом было отказано. Отказ правление мотивировало тем, что согласно уставу кооператива жилой дом, в котором находится квартира моего дяди является собственностью кооператива, а поэтому именно кооперативу принадлежит право продажи квартиры. Моему дяди кооператив согласен выплатить вырученную с продажи квартиры сумму. Скажите пожалуйста законны ли действия правления? В каком порядке дядя может все это оспорить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галов Владимир Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемая Алена! Если кооператив точно является жилищно-строительным и Вы ничего не путаете, то с момента уплаты последнего паевого взноса ваш дядя стал собственником ( пункт 4 ст.219 Гражданского кодекса РФ установил: "Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления,полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поэтому Ваш дядя должен взять справку о том, когда он уплатил свой паевой взнос, и обратиться с указанной справкой в территориальное отделение Федеральной регистрационной службы Министерства юстиции России для регистрации права собственности на квартиру. После чего Ваш дядя вправе совершать любые сделки. Мнение кооператива правового значения не имеет, как и запись в Уставе о праве собственности, ибо такая запись противоречит закону ( п.4 ст.219 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Когда он обратился в правление кооператива за справкой о принадлежности квартиры, ему в этом было отказано.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы