Собственники дома предъявляют иск к собственнику нежилого помещения для заключения договора аренды земли
Вопрос №2669396
из г. Красноярск
опубликован 13.09.2013, 17:12
опубликован 13.09.2013, 17:12
В многокварт. Доме в 2013 г. сформирован участок, имеется кадастровый паспорт. Ранее, до формирования зем. участка,, в 2001 году собственник жилого перевел в нежилое помещение, пристроил крыльцо. Разрешение имеет только от органов мун. власти. Крыльцо на кадастровом плане не выделено, обременений нет. Жильцы требуют, чтобы владелец нежилого заключил договор с Упр. компанией на аренду земли под крыльцом, т.к. крыльцо обслуживает только это нежилое помещение и не является общим имуществом. Доля нежилого расчитана без учета пристроенного крыльца, следовательно зем. налог будет начисляться только на площадь нежилого, равной площади жилого (до перевода в нежилое) Какой иск могут предъявить собственники дома к собственнику нежилого в суде, чтобы обязать его заключить договор аренды?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никакой, так как вы являетесь собственниками земельного участка в границах Вашего дома, а остальная земля вокруг Вашего дома муниципальная и договор должен заключаться с муниципалитетом.
13.09.2013, 17:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
УК требует демонтаж крыльца и вывески в нежилом помещении на 1 м этаже жилого дома
Вопрос о размещении вывески над входом в нежилое помещение - возможен ли альтернативный подход без проведения общего собрания?
Вопрос о возможности получения арендной платы от вывески и пристроя в МКД с двумя нежилыми помещениями
Возможное дополнительное платежное требование УК за уборку снега на общем крыльце двух помещений
Как ограничить использование общедомового имущества злостным должником коммерческого помещения?
Вопрос разрешения на установку козырька на отдельном входе к арендуемому нежилому помещению под магазин
Вопросы при разделе имущества в суде - договор аренды земли на одного собственника и отсутствие платежей
Требуются разрешения собственников для размещения рекламного баннера на крыльце магазина в многоквартирном доме
Ответственность за уборку и ремонт крыльца перед входом в коммерческие помещения - ТСЖ или собственники (арендаторы)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут