Спор о сварочных работах на строительном объекте - кто должен решать проблему и как получить оплату?
Вопрос касаемо производимых работ и оплаты за них. Производились сварочные работы на строительном объекте по договору субподряда, инженер объекта сказал как необходимо приваривать, после этого технадзор производил оценку и не принял объект. Заказчик отказывается оплачивать работу и требует переделать объект, хотя решение по тому как производить сварку принимал инженер заказчика. Должны ли эти сварщики переделывать объект или заказчик сам должен устранять эту ошибку? И как получить свои деньги за работу?
Здравствуйте Ольга. Ваш вопрос относится к платной юридической консультации, т.к. надо изучать заключенный договор, обстоятельства выполнения работ. Обратитесь к юристу на месте.
Спросить
Обратитесь с претензией(заказным письмом с уведомлением) в которой укажите ,что работы выполнены не надлежаще по вине инженера заказчика и требуйте оплаты полной стоимости работ.Обращайтесь в суд и взыскивайте с заказчика полную стоимость работ.
Вам пригодятся любые документы имеющие подтверждение работ (Акт приема передачи работ,пропуска выписанные работнику,накладные на материалы).
Спросить
Обращайтесь в суд согласно гл. 13 АПК РФ об определении виновника недостатков, либо добровольно выполняйте работы за свой счёт, потом предъявляя свои требования к инженеру объекта о компенсации Ваших расходов (но это бабушка надвое сказала, что вернёте свои расходы).
Спросить
В соответствии с положениями ст. 754 Гражданского кодекса РФ Подрядчик несет всю ответственность за допущенные отступления от действующих норм и правил.
Исправить недостатки должен субподрядчик, который несет всю ответственность за выполненные работы (ст.706 ГК РФ). При этом в зависимости от способа привлечения субподрядчика, последний несет ответственность либо перед Подрядчиком либо перед Заказчиком (ч.4 ст.706 ГК РФ).
Гражданский кодекс РФ
Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
...
2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений "пункта 1" настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 "статьи 313" и "статьи 403" настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком..
Статья 754. Ответственность подрядчика за качество работ
1. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.
При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.
2. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.
Спросить
Истцом в данном случае будет субподрядчик,ответчиком подрядчик(инженер заказчика),третьим лицом заказчик.Требуйте взыскать расходы с подрядчика,поскольку выполняли требования подрядчика при работах.Ссылки на ГК РФ имеют силу в суде не во всех ситуациях.
СпроситьОчень нужен образец трехстороннего договора:
Заказчик - заказывает строительство объекта и принимает Объект
Техзаказчик - организует, контролирует работы по строительству, нанимает сторонние организации (сам не участвует в строительстве) и сдает Объект Заказчику
Инвестор - производит оплату за Заказчика
Если у кого есть подобный договор, пришлите пожалуйста на мой E-mail: pavlova1981@list.ru. Заранее благодарю.
Официальная зарплата в строительной фирме 10000 р. По устной договорённости за выполненную работу оплата гораздо больше. После окончания работ по первому объекту в связи с срочностью начали работу на следующем объекте при просьбе оплатить задолженность за первый объект, более 2 х месяцев ответ-документы о приеме объекта не подписаны. Прошло четыре месяца. В течение этого времени нам выплачивались незначительные авансы. Мы закончили следующий объект, и теперь такая же ситуация, хотя по первому объекту заказчик, по нашим сведениям, с фирмой рассчитался. Собралась внушительная сумма и хотелось бы получить консультацию о том, что можно предпринять, чтобы получить заработанные деньги. Владелец фирмы ведет себя крайне неприлично.
Оплата изготовления нового техпаспорта БТИ при реконструкции гостиницы - кто должен оплатить работу?
На Объекте произведена реконструкция (гостиница). Реконструкция производилась с привлечением организации-Заказчика. Заказчик передает объект организации - Эксплуатации. Необходимо изготовить новый техпаспорт БТИ. Кто должен оплатить эту работу? Спасибо.
Выполнили работы по договору, была предоплата 50%. Договор подписывали электронно, обменялись сканами с печатью на договоре. Работы выполнены, но заказчик не оплачивает работу. Менеджер фирмы который вел договор говорит что руководитель отказывается подписывать счет на оплату пока технадзор (не знаю что они этим называют) не проверит объект, хотя по окончанию работы мы их сдали и у нас работы принял их прораб, который на объекте. Мы не против и "технадзору" сдать объект, но они не назначают ни дату, ни время. На телефон отвечают через раз и обещают прямо сейчас все узнать и теряются, при следующем звонке тоже самое. Прошел уже месяц после выполнения работ, хотя по договору на оплату 5 банковских дней.
Подскажите как правильно надавить на них, припугнуть и вообще что делать в этой ситуации?
Прошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.
Я в качестве ИП оказываю услуги по наладке оборудования для одной фирмы. Часто возникают проблемы при закрытии договоров и подписании актов выполненных работ - они хотят подвести приёмку моей части работы под полную сдачу объекта заказчику. Получается я выполнил свою часть работы, а они потом месяцами сдают свои объекты с массой других недоделок. Если они будут указывать этот пункт в договоре - законно ли это? (Что моя работа считается выполненной после того как они полностью сдадут объект)
ЧТО В СЛЕДУЮЩЕМ ТЕКСТЕ ЗНАЧИТ АВТОНОМНОЙ РАБОТЕ? И можно ли НЕ предоставлять ГСМ Подрядчику при данной формулировке?
При отсутствии возможности у Исполнителя обеспечить транспортное средство ГСМ в месте (на объекте Заказчика) эксплуатации транспортного средства, Заказчик предоставляет Исполнителю ГСМ (Исполнитель компенсирует затраты Заказчика на ГСМ). В случае автономной работы с выездом техники на объекты Заказчика, Заказчик обеспечивает Персонал Исполнителя жильем и питанием и производит заправку ГСМ за свой счет.
Наша организация заключила с физическим лицом договор подряда на строительство парикмахерской. Заказчик оплатил выполнение работ путем передачи нашей организации акций ОАО (передача акций уже состоялась). Работы по договору еще не выполнены, а Заказчик продал объект юридическому лицу, при этом требуя оплатить акции ОАО деньгами, хотя в договоре купли-продажи акций предусмотрена оплата этих акций выполнением вышеуказанных работ. Имеем ли мы право на дальнейшее производство работ на этом объекте при смене Заказчика, и можем ли мы отказаться оплачивать акции деньгами? Замена Заказчика в договоре подряда.
В сентябре 2015 г. мной был взят объект для отделочных работ, договор составлен не был, от Заказчика получал денежные средства на приобретение материалов и оплату промежуточных работ. Заказчику передал чеки на метериал и акты выполненных работ. Денежные средства были описаны в расписке как аванс на материалы. Заказчик договор подписывать отказывается, акты подписывать отказывается, полученные чеки отрицает, что получал и требует возврата аванса спустя 6 месяцев завершения работ на данном объекте. Правомерны ли его действия?
