Возможна ли регистрация нового ТСЖ, если на адресе уже зарегистрировано несуществующее старое ТСЖ?

В соответствии со ст.135 Жилищного кодекса РФ:

"Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты."

В соответствии со ст.136 Жилищного кодекса РФ:

"Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья...", при этом "Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц."

В соответствии со ст.141 Жилищного кодекса РФ: "Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством".

При этом по п.2 ст. 61 Гражданского кодекса РФ: "юридическое лицо может быть ликвидировано по решению его учредителей (участников)..."

п. 2 ст.54 Гражданского кодекса РФ гласит:

"Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности."

Таким образом, зарегистрировать новое ТСЖ жильцы Вашего дома не имеют права до тех пор, пока не ликвидируют "старое". Использование в качестве места нахождения юридических лиц вымышленных адресов не допускается.