Общежитие передано на баланс города в Администрацию Невского района.

Вопрос №267474 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.08.2005, 22:35

Я проживаю в общежитии по адресу: ул. Антонова-Овсеенко д.1 кор 2 комн 96. Работаю в МВД в звании майор, ветеран боевых действий. Стою на городской очереди на улучшения жил площади с 1996 года. Общежитие передано на баланс города в Администрацию Невского района. Документы на ордер я сдала 15 мая, т.е. после 1 марта 2005 года и поэтому в выдаче мне отказали в устной форме и предложили переписать заявление вместо ордера заключить договор социального найма. Договор я пока не заключила т.к. хотела бы приватизировать эту комнату. Есть ли у меня такая возможность или нет. ПОМОГИТЕ КТО МОЖЕТ. БУДУ ОЧЕНЬ И ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНА.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Наталия! Дело в том, что ордер в соответствии со ст. 48 ЖК РСФСР являлся основанием для вселения в жилое помещение. Сейчас - с 1 марта 2005 г. - основанием для вселения в соответствии со ст. 60 ЖК является заключение договора социального найма. Поэтому договор заключать все равно придется. Поэтому в приватизации Вам могут отказать, но отказ, я думаю, можно будет обжаловать в судебном порядке на основании признания права пользования жилым помещением с того года, с которого Вы проживаете в данном общежитии. С уважением, Дмитрий Константинович.

04.08.2005, 23:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

Веселова Анна Борисовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 164 отзывa

Уважаемая Наталия.

Добавлю к ответу коллеги.

С 22.01.2005г. (т.е. до 1.03) вступил в силу Закон РФ "О введении в действие жилищного кодекса РФ", статья 7 которого устанавливает, к отношениям лиц, проживавших в общежитиях, переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются правила о договоре социального найма. Поэтому оформляйте договор соц. найма и подавайте заявление на приватизацию. В случае отказа в приватизации необходимо рашать вопрос в судебном порядке.

С уважением!

19.08.2005, 17:36

Прошу прощения, но выражаю не благодарность, а недоумение вольной трактовкой текста статьи 7 Вводного закона.
В ней однозначно сказано "по пользованию жилыми помещения в жилых домах, использовавшихся как общежитие", а не в общежитиях. Это две большие разницы.

Спросить юриста