Как правильно поступить при строительстве дома без разрешения - продолжать или останавливать процесс и получить разрешение?

Question

Мы начали строительство дома жилого на участке в собственности, не имея на руках разрешения на строительство. Каким образом нам нужно поступить? Продолжать строить или останавливать процесс и получать разрешение? От забора отступили на три и на пять метров, проекта дома нет, строим по размерам как нам удобно и потом по готовому думали оформлять проект дома со всеми размерами и расположением.
Если строить так, то какой потом процесс оформления нас ждет?
Заранее спасибо за ответ.

Жуйкова Юлия Валерьевна · Accepted Answer

Здравствуйте Екатерина!
Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счёт.
 Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как правильно поступить при строительстве дома без разрешения - продолжать или останавливать процесс и получить разрешение?

Похожие вопросы

Мы начали строить дом на дачном участке (земля в собственности) без разрешения на строительство и без проекта.

Изменение проекта строительства - необходимость обновления разрешения?

Могу ли я строить дом на собственном участке не имея разрешения на строительство?

Как получить разрешение на строительство без проекта и вопросы оформления участка и разрешения на собственников

Как оформить дом как целый объект при недостроенной части - шаги и требования

Как продолжить строительство газопровода в микрорайоне, если истек срок разрешения и требуются изменения в проекте?

Нужно ли мне получать разрешение на строительство и утверждение проекта в Архитектуре города?

Порядок действий при начале строительства дома - разрешение от соседей или государственное разрешение - что делать первым?

Какой штраф предусмотрен за самовольное возведение дома и является ли он одноразовым.

Можно ли изменить проект здания на стадии строительства без переработки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59