Эта квартира была мною приобретена в результате продажи 1/3 доли 3-х комнатной квартиры моих родителей.
опубликован 05.08.2005, 11:13
Уважаемый Сергей! Дело в том, что эта квартира являлась бы Вашей собственностью, если бы была приобретена на средства, которые принадлежали Вам до брака. Однако средства были получены Вами от продажи 1/3 доли приватизированной квартиры в браке. Причем квартира была приватизирована в 2001 г., т.е. до брака она Вам не принадлежала. В данном случае в законодательстве конкретной нормы права не существует и данный вопрос будет разрешаться судом. В соответствии с ч. 1 ст. 36 "имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью". Вашей собственностью являлась 1/3 квартиры, но двухкомнатная квартира приобретена уже в результате возмездной сделки, поэтому вряд ли суд встанет на Вашу сторону. Здесь можно в качестве доказательства приводить довод, что Вам до брака принадлежало право пользования и право на бесплатную передачу жилья в собственность, которые Вы использовали, за счет чего получили денежные средства уже в браке. Кроме того, могут возникнуть трудности с доказательствами, что квартира приобретена именно на средства, вырученные от продажи трехкомнатной квартиры. Для того, чтобы инициировать процесс, Вы можете заявить иск о прекращении права пользования супругой данной квартирой. Либо, рассчитывая на ее порядочность, ничего не делать, дожидаясь истечения трехлетнего срока исковой давности. Что касается техники, то Вы можете заявить иск о разделе совместно нажитого имущества, но следует иметь в виду, что это тоже может инициировать процесс раздела квартиры. Советовал бы Вам воспользоваться услугами адвоката. С уважением, Дмитрий Константинович.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос в следующем - имею ли я права на долю в квартире бывшей жены, которая была выделена на НАШУ семью?
В 1993 году 3-х комнатная квартира была приватизирована на нас с матерью по 1/2 доли.
Если он там никогда не был прописан и не проживал.
Могу ли я подать иск о признании этой квартиры моей личной соственностью и исключить из подлежащего разделу имущества?
Наследственные права на кооперативную квартиру - как оспорить долю наследства в данном случае?
На что могут притендовать супруги (жена, муж) и их сын при разделе имущества при расторжении брака?
Правомочно ли утверждение супруги: что собственность дочери не подлежит разделу.
Вопросы раздела имущества и закрепления права на жилье после развода
Подскажите, правильные ли наши с отцом действия и какие шансы у моего бывшего мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут