Незаконная организация парковки и ограждения подъезда на прилегающей к моему дому территории - как решить проблему и восстановить свободный доступ

Question

На прилегающей к моему дому коттеджного типа территории (подъезд к дому) несколько соседей организовали парковку и огородили столбами и цепями места для своих авто, а так же парковочные места, для сдачи в аренду. Земля находится принадлежит городу. Документов и разрешений на данную деятельность у соседей нет. Куда мне следует обратиться, для того что бы принудительно устранить эти ограничения подъезда к дому и какие документы необходимо для этого предоставить?

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия! Если данная парковка непосредственно нарушает Ваши права как собственницы дома и прилегающего земельного участка, то Вы сами имеете право обратиться в суд с иском об устранении нарушений Вашего права собственности, не связанных с лишением владения (ст.304 ГК РФ). В исковом заявлении надо обязательно указать, каким именно образом данная парковка нарушает Ваше право собственности (затрудняет проезд на Ваш участок и т.п.). К исковому заявлению приложите копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок, доказательства, подтверждающие нарушение Ваших прав (это могут быть, в частности, фотографии). Ответчиками по данному иску будут являться соседи, непосредственно обустроившие данную парковку. В качестве третьих лиц целесообразно привлечь государственный орган, осуществляющий полномочия по распоряжению муниципальной землей и контролю за ее использованием (это может быть либо городской Департамент управления имуществом, либо областное Министерство имущественных отношений). С уважением, А.Д.Руслин.

Незаконная организация парковки и ограждения подъезда на прилегающей к моему дому территории - как решить проблему и восстановить свободный доступ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как получить разрешение на ограждение парковочного места под многоэтажным домом в г. Тула?

Цепи на парковке возле подъезда - законные или незаконные действия?

Как организовать парковочные места возле дома, если управляющая компания и администрация города не предоставляют решений

Проблема с парковкой - Отказ в доступе к территории для жителей 3-го подъезда

Как оформить парковочные места на придомовой территории многоквартирного дома - советы юристов и требования.

Вопросы организации парковочных мест на придомовой территории многоквартирного дома - разрешения, документация и правила

Правомерность занятия парковочного места возле подъезда - кто имеет на это право?

Как разрешить проблему с парковкой возле моего подъезда - что делать, если соседи заблокировали разметку места

Что делать, если не могу подъехать к подъезду дома из-за тросиков, которыми огородили территорию напротив подъезда?

Как расширить парковку на придомовой территории на 5-6 мест - рекомендации и требуемая документация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59