Права проживания в неделимом доме после развода - аргументы и законодательство

Ситуация такая. В разводе с женой с весны этого года, нажитое имущество в совместном браке не делили. Есть полдома, купленного в период брака и являющийся собственностью каждого в равных долях, 50 на 50. То есть весь дом разделён на двух совершенно разных хозяев, получается мы с женой, каждый, имеем 1/4 часть дома. Документы имеются. Есть дети: старший сын от первого брака жены - 21 год, и двое моих от совместного брака с женой детей: сын - 5 лет и дочка - 2 года. В данный момент бывшая жена увезла двоих маленьких детей и никто из них троих не проживает в этом доме. Находимся: сын от первого брака жены - 21 год и я, собственник жилья. Имеет ли право он (старший сын жены) проживать в этом доме, на каких правах, даже если у него имеется регистрация по месту этого проживания? Имеют ли они (бывшая жена совместно с сыном - 21 год) право ограничивать доступ в жилые помещения дома, закрывая их на ключ от меня, собственника жилья, не находящегося в разделении? Беспокойства по поводу сохранности данного имущества (дома) имеются в отношении обращения с ним старшего сына - 21 год бывшей жены. Были прецеденты порчи имущества в связи с халатным отношением к электро и водонагревательным приборам, которые могут привести к серьёзные последствия для всего имущества в целом (напоминаю что в доме есть вторые хозяева). Устраивание вечеринок с друзьями, с распитием алкогольных напитков и ночеванием посторонних лиц в доме. Какие аргументы я могу привести бывшей жене в отношении права проживания и пользования общим имуществом её старшего сына? Какие законодательные нормы они обязаны исполнять в данной ситуации или здесь не простое и спорное решение по вопросу? Спасибо заранее.