Возможно ли оспорить дарственную на долю в квартире и претендовать на наследство - анализ ситуации

Вопрос №2680650 из г. Москва
опубликован 17.09.2013, 15:00

3 х комнатная квартира приватизированна на бабушку, дочку и внучку. Бабушка при жизни написала дарственную на свою долю на дочь. У бабушки есть еще одна внучка покойного сына, которая отношения с ней не поддерживает уже очень давно более 5-7 лет или больше. Может ли эта внучка оспорить дарственную и претендовать на какую-то часть бабушкиной доли? (после смерти бабушки). Если может как избежать этого? Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Медведева Юлия Юрьевна

Адвокат Москва, стаж 15 лет

5.0 77 отзывов

Елена, добрый день.

Договор дарения является двусторонней сделкой, право собственности возникает с момента государственной регистрации договора в регистрационной палате. Обратите на это внимание!

Основания для оспаривания договора содержаться в статьях 166-180 ГК РФ.

Однако, оспорить договор достаточно трудно, более того. нужно будет доказать истцу, а не вам, что он не знал о договоре дарения.

17.09.2013, 15:08

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44388 отзывов

Нет, внучка не сможет оспорить сделку, если бабушка заключила договор в здравом уме и рассудке, никто ее к этому не принуждал.

17.09.2013, 17:34

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Елена, здравствуйте! Начну с того, что в первом ответе указано, что договор дарения квартиры считается заключенным с момента его гос. регистрации. Это верно только для тех договоров, которые были заключены до 1 марта 2013 года. на данный момент договоры дарения (КП и т.д.) недвижимости считаются заключенными с момента его подписания. Но, как и прежде, право собственности возникает со дня гос. регистрации перехода права собственности в ЕГРП.

Что касается оспаривания сделки, то, конечно, право на обращение в суд у нее будет, но если бабушка психически здорова на момент совершения сделки, то смысла в этом нет..

С уважением,

Харченко О.В.

17.09.2013, 18:52

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Елена.

Право обратиться в суд у неё будет, но доказать, что сделка недействительна, будет весьма проблематично, если бабушка была в здравом уме и осознавала последствия своих действий

19.09.2013, 11:35

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста