Возможно ли оспорить дарственную на долю в квартире и претендовать на наследство - анализ ситуации

Вопрос №2680650 из г. Москва
опубликован 17.09.2013, 15:00

Question

3 х комнатная квартира приватизированна на бабушку, дочку и внучку. Бабушка при жизни написала дарственную на свою долю на дочь. У бабушки есть еще одна внучка покойного сына, которая отношения с ней не поддерживает уже очень давно более 5-7 лет или больше. Может ли эта внучка оспорить дарственную и претендовать на какую-то часть бабушкиной доли? (после смерти бабушки). Если может как избежать этого? Заранее спасибо!

Медведева Юлия Юрьевна · Accepted Answer

Елена, добрый день.

Договор дарения является двусторонней сделкой, право собственности возникает с момента государственной регистрации договора в регистрационной палате. Обратите на это внимание!

Основания для оспаривания договора содержаться в статьях 166-180 ГК РФ.

Однако, оспорить договор достаточно трудно, более того. нужно будет доказать истцу, а не вам, что он не знал о договоре дарения.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Нет, внучка не сможет оспорить сделку, если бабушка заключила договор в здравом уме и рассудке, никто ее к этому не принуждал.

Удалено · Answer

Елена, здравствуйте! Начну с того, что в первом ответе указано, что договор дарения квартиры считается заключенным с момента его гос. регистрации. Это верно только для тех договоров, которые были заключены до 1 марта 2013 года. на данный момент договоры дарения (КП и т.д.) недвижимости считаются заключенными с момента его подписания. Но, как и прежде, право собственности возникает со дня гос. регистрации перехода права собственности в ЕГРП.
Что касается оспаривания сделки, то, конечно, право на обращение в суд у нее будет, но если бабушка психически здорова на момент совершения сделки, то смысла в этом нет..

С уважением,
Харченко О.В.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Елена.
Право обратиться в суд у неё будет, но доказать, что сделка недействительна, будет весьма проблематично, если бабушка была в здравом уме и осознавала последствия своих действий

Возможно ли оспорить дарственную на долю в квартире и претендовать на наследство - анализ ситуации

Похожие вопросы

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Наследственный спор - средняя дочь против внучки и завещания бабушки.

Наследование приватизированной квартиры - кто получит долю бабушки после ее смерти и действительно ли будет выполнено завещание?

Нужно ли бабушке писать дарственную на выдачу денег первой дочери?

Вопросы прав на квартиру - может ли бабушку выписать из жилья ее дочка без ее ведома?

Наследственный спор - Как защитить права внучки на квартиру от интересов тети?

«Как оспорить дарственную на внучку, написанную бабушкой в невменяемом состоянии»

Наследование приватизированной квартиры - вопросы правовой принадлежности долей и действительности завещания

Приватизация квартиры бабушки на внучку - возможно ли, если у внучки уже есть доля в другой квартире?

Как будут распределяться доли после смерти бабушки, если кроме внучки есть две дочери пенсионерки (мать и тетя внучки)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59