Строительная организация обязана выполнить судебное решение и предоставить квартиру гражданке после передачи объекта другому инвестору - может ли третья сторона требовать признание договора ничтожным?

Вопрос №2685531 из г. Геленджик
опубликован 18.09.2013, 22:06

ЖЗастройщик А заключил договор инвестирования строительства квартиры с Гражданкой З, своих обязательств не выполнил, передал недострой организации Ж, через год гражданка З подала в суд на застройщика А и организацию Ж, с требованием предоставить ей квартиру. Организация А никаких обязательств по договорам организации Ж не передавало, однако судом были удовлетворены требования гражданки З и организацию Ж обязали предоставить указанную в договоре гр.З квартиру. Решение вступило в силу, однако исполнить его невозможно, организацией Ж, на месте предполагаемой квартиры была создана другая, меньшей площадью и подписан договор инвестирования с гражданкой В. Теперь гр.З подала новый иск о признании договора заключенного между гр.В и организацией Ж ничтожным, выселении гр.В и предоставлении ей - гражданке З в собственность квартиры. Может ли лицо не являющееся стороной в договорных отношениях, требовать признание договора ничтожным?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Уваров Сергей Иванович

Адвокат Сочи, стаж 20 лет

5.0 467 отзывов

Алёна Владиславовна!

Требовать может кто угодно и что угодно. Весь вопрос в том, насколько это требование обосновано с точки зрения закона.

Гр.З не вправе требовать признания сделки ничтожной, поскольку она не является стороной сделки. Кроме того, гр. В является добросовестным приобретателем.

На эти обстоятельства должно быть обязательно указано суду.

В указанном Вами случае истица может обратиться с требованием к организации Ж о возмещении причинённых ей убытков. Но это - совсем иное требование к совсем другосму лицу. И заявляется отдкельным иском.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы