Оформление разрешения на строительство и заказ градостроительного плана при покупке участка ИЖС в деревне (МО) для строительства жилого одноэтажного дома

Вопрос №2685842 из г. Москва
опубликован 19.09.2013, 00:36

Наша семья купила участок в деревне (МО) земля ИЖС. Собираемся строить жилой одноэтажный дом для одной семьи. Нужно ли оформлять разрешение на строительство и заказывать градостроительный план?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чернев Сергей Сергеевич

Адвокат Калининград

5.0 124 отзывa

Капитальное строительство требует обязательных согласований и получения разрешительной документации. Этот процесс регулируется п. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. В соответствии с ГК РФ разрешение на строительство — это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и строительным нормативам.

Только разрешение на строительство является основанием для начала этапа активного строительства. Пакет документов, которые необходимо предоставить для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома, включает:

— заявление на получение разрешения;

— документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;

— градостроительный план земельного участка;

— планировочную схему организации земельного участка с обозначеннным местом размещения будущего дома.

— полученное разрешение на индивидуальное жилищное строительство действительно в течение 10 лет. Если за это время объект не построен, то срок действия разрешительной документации можно продлить. Для этого необходимо подать заявление не менее чем за два месяца до момента истечения срока действия разрешения на строительство.

19.09.2013, 00:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут