Требования главы сельского поселения на получение разрешения на строительство и проектной документации на участке ИЖС - законны ли они и как их выполнить?

Вопрос №9459881 из г. Тверь
опубликован 20.01.2016, 21:40

В апреле 2015 года купила участок (земли населенных пунктов для ижс). В настоящее время на данном участке дом недостроен. Глава сельского поселения требует разрешение на строительство и проектную документацию для присвоения адреса. Разрешение на строительство я не получала, так как земли под ИЖС. Законны ли требования главы с/п. Нужно ли получать разрешение на строительство одноэтажного дома для проживания одной семьи? Если нужно, то как его получить при незавершенном строительстве? Нужно ли покупать проект?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104825 отзывов

Думаю, что в вашем случае не нужно получать разрешение, а просто построить дом, после чего признать на него право собственности в судебном порядке на основании ст.222 ГК РФ. Главное, чтобы не было нарушений строительных норм и правил.

20.01.2016, 21:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

да, проект строящегося дома нужно сделать, далее - предоставить его на утверждение в администрацию - ст. 51 Градостр.кодекса РФ

Фактически, у вас сейчас самовольная постройка, которая подлежит сносу - см. ст. 222 ГК

Если администрация откажет в согласовании проекта, придется обращаться в суд

20.01.2016, 21:45

Спросить юриста

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5244 отзывa

Для этого необходимости нет, т.к. Вы имеете право его построить и без разрешения. После окончания строительства Вы получите свидетельство о праве собственности на дом и глава поселения, при наличии свидетельства на дом обязан присвоить ему адрес, не требуя разрешения на строительство. Хотя и так его требования незаконны, т.к. о присвоении адреса вы праве обратиться даже при наличии одного свидетельства на земельный участок

20.01.2016, 21:45

Спросить юриста