Продажа квартиры, наследуемой совладельцами, включая лицо, находящееся в месте лишения свободы - как обеспечить правовую гарантию отсутствия прав осужденного на недвижимость

Вопрос №2687522 из г. Москва
опубликован 19.09.2013, 15:09

Мой брат в настоящий момент находится в местах лишения свободы. Собственниками квартиры являлись отец и мать. После смерти отца я, мать и брат (по доверенности из колонии) вступили в наследство, после чего я и брат подарили свои доли маме. Т.е. сейчас у квартиры один собственник - мать. Она хочет продать эту квартиру и купить нам с братом по квартире каждому. Для продажи нужно всех выписать, в том числе осужденного. Он согласен, может дать доверенность, написать любое заявление и т.д. Как это юридически правильно сделать, чтобы убедить возможных покупателей, что прав на квартиру у него уже не будет? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнюшкин Михаил Иванович

Адвокат Белгород, стаж 40 лет

4.9 973 отзывa

Получите от него доверенность для снятия с регистрационного учета и регистрации по новому адресу через руководство колонии, где он отбывает наказание.

19.09.2013, 15:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Пусть напишет заявление на снятие с регистрационного учета и заверит его у начальника ИК и доверенность на маму, тоже у начальника ИК можно заверить.

19.09.2013, 15:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юлия, здравствуйте! По доверенности никого снять с рег. учета невозможно. Если брат отбывает наказание, то его должны снять с рег. учета на основании приговора суда. Но только на время отбытия наказания. В принципе, в указанном Вами случае, у нового собственника не должно возникнуть проблем в случае обращения в суд (если, например, брат заявит о своем праве пользования после отбытия наказания). Но можно и подстраховаться, пусть брат напишет некий "документ", в котором укажет, что извещен о продаже квартиры, на право пользования не претендует. Поможет в случае судебного спора.

По-другому - никак, я полагаю..

С уважением,

Харченко О.В.

19.09.2013, 15:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста