Возможно ли пожертвовать дом и продать землю одному лицу?

Вопрос №2689618 из г. Омск
опубликован 20.09.2013, 10:24

У МЕНЯ дом и 33 сотки земли, есть техн. Паспорт и кадастр на дом и кадастр на землю. Вопрос-можно ли собственный дом пожертвовать лицу, а землю 33 сотки продать ему же. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Вряд ли это возможно, действующий закон запрещает отчуждение земельного участка без находящегося на этом участке строения

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

--------------------------------

Следовательно, заключая договор купли продажи земельного участка, нужно обязательно указать в нем и находящееся на земельном участке строение.

20.09.2013, 10:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 8 минут

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Нина Федоровна

нет, так не получится. Продавать нужно и участок и дом по одному договору (ст. 35-36 земельного кодекса РФ)_

20.09.2013, 10:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли пожертвовать дом и продать землю одному лицу?

Похожие вопросы