Возможно ли пожертвовать дом и продать землю одному лицу?
Вопрос №2689618
из г. Омск
опубликован 20.09.2013, 10:24
опубликован 20.09.2013, 10:24
У МЕНЯ дом и 33 сотки земли, есть техн. Паспорт и кадастр на дом и кадастр на землю. Вопрос-можно ли собственный дом пожертвовать лицу, а землю 33 сотки продать ему же. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вряд ли это возможно, действующий закон запрещает отчуждение земельного участка без находящегося на этом участке строения
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение
Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
--------------------------------
Следовательно, заключая договор купли продажи земельного участка, нужно обязательно указать в нем и находящееся на земельном участке строение.
20.09.2013, 10:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 8 минут
Нина Федоровна
нет, так не получится. Продавать нужно и участок и дом по одному договору (ст.
20.09.2013, 10:32
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 022
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость наличия технического паспорта и кадастрового плана при продаже дома и земельного участка
Продажа 5 соток собственной земли при наличии аренды и дома, расположенного частично на участке
Регистрация земельного участка - что делать, если не все дольщики согласны?
Необходимость оформления земли при продаже дома, приобретенного 10 лет назад без оформленной земли.
Возможность выкупа и продажи дома на арендованной земле в новой Москве - подводные камни и стоимость земли по кадастру.
Раздел имущества после развода - правила выдела внатуре для дома и земли
Как выкупить государственную землю возле частного дома и к кому обратиться
Продажа земли в частном доме - как сохранить свою долю и продать остаток?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут