Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Миллерово, 20.09.2013, 16:53

Незаконно установленный общедомовой счётчик - есть ли право не платить?

Вопрос №2690859 из г. Миллерово
опубликован 20.09.2013, 16:53
Мы живём в многоквартирном малоэтажном доме. Сельская местность. ТСЖ, управляющей компании и какой-либо другой юридической организации нет. Недавно нас обязали выбрать совет дома (на общественных началах), поставили (без решения совета) общедомовой электросчётчик. Лифтов нет (2 этажа в доме), подъезды не освещаются-. Теперь с собственников квартир требуют оплатить стоимость счётчика, и кроме того разницу в показаниях общедомового и квартирных счётчиков явно намерены включать в счёт за электроэнергию (повторюсь-Лифтов нет (2 этажа в доме), подъезды не освещаются. Возможно некоторые воруют элетроэнергию). Вопрос-насколько законны такие требования и установка. Имеем ли мы право не платить. Договор на поставку энергии для дома вцелом не подписывали. Свои счётчики в квартирах имеются. Можно ли игнорировать требования поставщиков электроэнергии?
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Предыдущий ответ не верен.и вводит вас в заблуждение

Поскольку сладких песен петь не могут. как профессиональный юрист. то разъясняю вам следующее.

Согласия собственников не требуется.

Установку общедомового счетчика вы обязаны оплатить

.Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ « Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»

Организации, которые осуществляют снабжение водой, тепловой энергией ,электричеством обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

. .

Заокн предусматривает ,, что до 1 июля 2010 года энергоснабжающие организации обязаны предоставить собственникам помещений в многоквартирных домах, лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов, предложения об оснащении многоквартирных домов приборами учета

Пункт 12 этой же статьи 13 говорит о том, что до 1 июля 2013 года те же энергоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета многоквартирных домов, если эти многоквартирные дома не были оснащены приборами учета в установленный срок (до 1 июля 3012 года).

При этом граждане - собственники помещений в многоквартирных домах имеют право оплатить равными долями в течение пяти лет с даты установки приборов учета расходы энергоснабжающих организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими (собственниками помещений) не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

И только в случае отказа от оплаты вышеуказанных расходов энергоснабхающих организаций по установке приборов учета собственники помещений в многоквартирных домах должны оплатить не только эти расходы, но и расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

При этом наличие счетчиков в квартирах не имеет значения.

Оплата за освещение мест общего пользоавния распределяется между собствениками.

Если нет лампочек и лифты не работают, забрасывайте письменными жалобами свою управляющую компанию. пусть наводит порядок.

Энергоснабжающая организация тут не при чем.

20.09.2013, 19:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Нет УК, порядок должно наводить ТСЖ и его правление

20.09.2013, 20:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Энергетики ссылаются на ФЗ 261 от 23.11.2009 ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ

ЭФФЕКТИВНОСТИ

20.09.2013, 17:36

Надежда, ответ Миндзор Ф.В., -НЕВЕРНЫЙ.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

С изменениями и дополнениями от:

4 мая, 27 августа 2012 г., 16 апреля, 14 мая, 22 июля 2013 г.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

с) обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением;

Решением Верховного Суда РФ от 23 января 2013 г. N АКПИ12-1631, оставленным без изменения Определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 16 апреля 2013 г. N АПЛ13-138, подпункт "т" пункта 31 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству

т) не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы (количество) потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток (установленным периодам времени) или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом;

20.09.2013, 18:05
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Прочитал все последующие после меня ответы. Считаю их не обоснованными применительно к конкретной ситуации. Настаиваю на своей позиции. Энергоснабжающая организация желает таким путем повесить свои обязанности и заботы по выявлению воровства электричества на жильцов дома.

20.09.2013, 20:58

У нас нет ТСЖ и УК Мы никому не платим за ремонт и содержание дома. ОРГАНИЗАЦИИ по управлению дома как юридического лица нет. Заключать договор на установку обще домового счётчика НЕ С КЕМ (кроме как с каждым в отдельности)

20.09.2013, 18:56

Надежда, а какой собственно у вас вопрос в части ЖКХ?

20.09.2013, 18:57

НЕЛЬЗЯ игнорировать, я Вам указала закон и статью закона, который обязывает жильцов многоквартирного дома устанавливать общедомовой счётчик.

20.09.2013, 18:58
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Договор об установке общедомового счётчика подписывается с кем? Лично с каждым собственником?

20.09.2013, 19:34

Надежда с выбранным старшим по дому.

20.09.2013, 19:36
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Разве старший по дому имеет право за всех подписывать?. Вполне логично ему скажут-сам подписывал договор сам и расплачивайся с энергетиками.Ведь старший по дому не юр.лицо.

20.09.2013, 19:42

Надежда, поступайте в ВУЗ и там учитесь.

20.09.2013, 19:44
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Лигостаева Антонина Васильевна , если бы я обладала соответствующими юридическими знаниями, то задавать вопросы здесь не стала. Ваше предложение по поводу ВУЗа считаю нецелесообразным, поскольку это слишком нерациональный путь для получения ответа на заданный мною вопрос . И ещё раз спасибо за попытку дать мне ответ.

20.09.2013, 20:02

Ответ я Вам дала полностью. а то что Вы не понимаете его это Ваши проблемы.

20.09.2013, 20:06
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 860 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 663 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 527 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 532 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 958 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 625 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 025 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 846 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 684 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Екатеринбург
Салихов Р.Л.
5 23 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 702 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 374 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских