Вопрос обязанности ТСЖ принимать участие в затратах на содержание магазина в жилом доме

Вопрос №2692159 из г. Барнаул
опубликован 21.09.2013, 09:37

Question

Я владею встроенно-пристроенным магазином в жилом доме. Управление домом осуществляет ТСЖ. Моя фирма, владелец магазина, является членом ТСЖ--40,1% голосов. По иску ТСЖ суд обязал меня учавствовать затратах на общедомовые нужды. Обязано ли ТСЖ в свою очередь учавствовать взатратах на содержание магазина в части оплаты услуг дворника, вывоза мусора, покраски фасадов, вывозе зимой снега, высадке и уходе за цветами и газоном у магазина-на так наз. красной линии?

Сабинин Михаил Владимирович · Accepted Answer

ТСЖ не обязано участвовать в затратах магазина. Однако, бремя содержания общего имущества несут все собственники в многоквартирном доме. К общему имуществу в частности относится и земельный участок на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. При этом в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) - содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в т.ч. сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме. Поэтому Вы вправе требовать этого от ТСЖ.

Малахова Евгения Федоровна · Answer

Здравствуйте, для исчерпывающего ответа на Ваш вопрос необходимо изучить Ваши документы: договор, устав ТСЖ и принятые решения, если Вы можете все эти документы изучить, то обратите внимание на обязанности ТСЖ и уже исходя из этого сделаете правильный вывод.

Вопрос обязанности ТСЖ принимать участие в затратах на содержание магазина в жилом доме

Похожие вопросы

Процедура заключения договора с управляющей компанией для предоставления всех видов услуг в магазине в жилом доме

Вопрос оплаты за управление и содержание общедомового имущества

Проблема с вывозом мусора - можно ли отказаться от услуги в частном магазине?

ТСЖ заключило договор на вывоз мусора, не проводя общего собрания для согласования этой услуги

Обязаны ли пенсионеры в деревне оплачивать услугу вывоза мусора и лишение льгот за неоплату - правомерно ли такое решение?

Вопрос оплаты услуги по вывозу ТБО до 2019 года в сельской местности без заключенного договора

Права жителя частного дома - нужно ли платить за вывоз мусора, если нет договора с компанией?

Обязан ли председатель ТСЖ заключить со мной договор на оказание услуг и указать цену?

Препятствия руководства ТСЖ в заключении договора на вывоз мусора для невходящих в члены ТСЖ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59