Каким образом наиболее оптимально приватизировать квартиру, чтобы у не была мимнимальная доля при приватизации.

Вопрос №269448 из г. Чебоксары
опубликован 12.08.2005, 19:19

В трехкомнатной неприватизированной квартире прописаны - я, бывшая жена, сын 10 лет, брат 24 г (временно выписан - служит по контракту в ВС на байконуре сверхсрочником), брат 17 лет. В ордере числятся - мама (умерла в 1994), отец, я, брат 31 г, сестра 29 л, брат 24 г. Фактически в квартире проживают - бывшая жена, сын, брат 17 л, отец. Я вновь женат, есть дочь 2 месяца - живу у жены. После развода суд определил проживание ребенка с матерью, я плачу алименты согласно исполнителього листа 25 % Квартира заработана моими родителями в 1976 г., бывшая жена прописана в ней после свадьбы в 1995 г. Бывшая жена отказывается прописывать моего отца, жену и дочь. Заявила что платить за квартплату будет только 1/8, что и делает в итоге из-за ее не платежей растет долг и периодически отключают электроэнергию. Каким образом можно воздействовать на нее вплоть до выселения. Каким образом наиболее оптимально приватизировать квартиру, чтобы у не была мимнимальная доля при приватизации.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Юрий! Независимо от того, кто и когда получал квартиру, Ваша бывшая жена имеет равные права со всеми зарегистрированными в данной квартире. Вселить кого-либо в квартиру можно только с ее согласия (ст. 70 ЖК РФ), поэтому, если она не дает письменного согласия на регистрацию кого-либо, то зарегистрировать нельзя. Что касается приватизации, то она возможна только с согласия бывшей жены и с ее участием. Минимизировать долю бывшей жены не получится. Доли при приватизации будут равными. По вопросу оплаты коммунальных услуг, ей нужно платить 1/5 (от числа зарегистрированных). Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каким образом наиболее оптимально приватизировать квартиру, чтобы у не была мимнимальная доля при приватизации.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы