Мой муж купил для бывшей семьи (бывшей жены и его сына) 4-х комнатную квартиру и оформил собственность на них.
опубликован 28.11.2001, 16:10
Что правильнее сделать? Мой муж купил для бывшей семьи (бывшей жены и его сына) 4-х комнатную квартиру и оформил собственность на них. Мы (муж, я и наш общий ребенок) проживаем в 2-х комнатной квартире, кот. является собственностью мужа. Я хотела бы узнать, как лучше оформить завещание, дарение или что-то еще так, чтобы на нашу квартиру (в случае какой-то трагической ситуации) не претендовал бы его сын от первого брака, ведь 4-х комнатную квартиру он покупал вообщем-то для него. Спасибо.
Уважаемая Тамара!Если муж оставит завещание на квартиру Вам или Вашему общему ребёнку или вместе Вам и Вашему ребёнку,то если к моменту открытия наследства сын мужа от первого брака будет иметь инвалидность или достигнет пенсионного возраста,то сможет оспорить завещание,получив 2/3 той доли,которую имел бы при наследовании по закону(2/3 от 1/3-если наследников по закону трое,то есть не будет в живых родителей мужа,а квартира куплена мужем до брака или приватизирована,то есть у Вас нет права на супружескую долю в квартире).В такой ситуации лучше произвести отчуждение квартиры Вам или общему с Вами сыну или обоим поровну при жизни Можно квартиру подарить,т.к налог на дарение не платится между супругами и одаряемыми лицами,которые зарегистрированы вместе с дарителем в квартире,являющейся объектом дарения-ст.4 Закона РФ "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения". Основание:ст.535 ГК РСФСР 1964г.-действует сейчас. После 01.03.2002г.вступит в силу ч.3 ГК РФ, согласно ст.1149 ч.3 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как лучше это всё оформить и с меньшими затратами, завещание или дарственную.
Как оставить наследство только своему ребенку при наличии множества наследников?
Как оформить завещание, чтобы доля мужа осталась у сына и жены, исключив претензии сына от первого брака?
Как правильно оформить документы, чтобы сын мужа больше не прендовал на долю отца в нашей с ним квартире.
Продажа квартиры и обмен собственностью - Как сделать, чтобы у пенсионного фонда не возникло претензий?
Как обеспечить наследование квартиры сыну от первого брака при разводе или смерти, сохраняя дачу для второго мужа?
Как правильно оформить передачу квартиры дочери во втором браке?
Как выселить бывшую жену и ее сына из квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему сыну и бывшему мужу?
Как обезопасить наше имущество в случае смерти или развода, чтобы его ребенок от первого брака не имел на него претензий?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут