Как правильно оценить стоимость доли в смежных комнатах, да к тому же в коммуналке (есть еще соседи)?

Вопрос №269633 из г. Волгоград
опубликован 14.08.2005, 13:10

У меня 1/3 часть собственности в двух смежных комнатах. Я там живу. Другого жилья у меня нет. 2/3 собственности у сестры. Отношений с сестрой нет. У сестры есть квартира, где она и живет. Как решить вопрос с жильем, сестра предлагает выкупить свою долю лишь за стоимость однокомнатной квартиры. Как правильно оценить стоимость доли в смежных комнатах, да к тому же в коммуналке (есть еще соседи)? Можно ли решить проблему через суд? Какой иск подавать? Ведь если я правильно поминаю, никакой суд не вправе заставить меня купить, а ее - продать свою собственность. Помигите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Алина! Оценить стоимость доли сестры Вы можете в риэлторской фирме. Что касается решения проблемы через суд, то не совсем понятно, какую проблему Вы собираетесь решить. Каким-то образом снизить стоимость комнат в судебном порядке Вы не сможете. Кроме того, как Вы правильно отметили, суд не может заставить Вас купить ее долю, а сестру - продать. Однако сестра может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования комнатами, и в случае, если суд сочтет возможным определить порядок пользования, то Вам придется выплатить сестре определенную стоимость, а у Вас останется одна комната. Если суд не определит порядок пользования в связи с невозможностью, то сестра может обратиться с иском о принудительном выкупе Вашей доли. Поэтому вопрос все же лучше решать миром. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оценить стоимость доли в смежных комнатах, да к тому же в коммуналке (есть еще соседи)?

Похожие вопросы