Сдача доли в квартире - права и ограничения при отсутствии разделения счетов и непогашенных долгах

Вопрос №2696460 из г. Владимир
опубликован 23.09.2013, 10:56

У нас с мужем общая долевая собственность в квартире. Мы разведены и он хочет сдать свою долю (комнату) в квартире. Еще на его долю наложен арест. Имеет ли он права сдачи, если у нас нет разделения счетов и за свою долю он не платит уже долгие годы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Ольга Викторовна! Сдача имущества внаем - это один из способов распоряжения данным имуществом. В соответствии с гражданским законодательством, распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется не иначе как по взаимному согласию всех сособственников (ст.246 ГК РФ). При этом имейте в виду, что "доля" и "комната" - это совершенно разные понятия, поэтому, если не было соглашения либо судебного решения о порядке пользования данной квартирой, то сдать комнату под видом доли он также не имеет права.

С уважением, А.Д.Руслин.

23.09.2013, 11:00

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

если у вы сособственники , то ни вы ни он не можете без общего согласия сдать в найм кому-либо жилье. Даже не имеет значение , что : "Еще на его долю наложен арест. Имеет ли он права сдачи, если у нас нет разделения счетов и за свою долю он не платит уже долгие годы. "

23.09.2013, 11:00

Спасибо за ответ!

Спросить юриста