Могут ли покупатели отказаться от квартиры после сделки и потребовать возврат денег, если документы еще не забрали из регистрационной палаты?

Вопрос №2697637 из г. Омск
опубликован 23.09.2013, 16:22

Мы продали квартиру, сделка была 20 сентября. Документы подписанны, деньги получены! Но в регистрационной палате документы еще не забирали. Могут ли наши покупатели отказаться от квартиры и потребовать возврат денег?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

" Могут ли наши покупатели отказаться от квартиры и потребовать возврат денег? " т.е. с вами должны расторгнуть договор, либо признать его не действительным - и том и в другом случае должны быть законные основания.

23.09.2013, 16:26

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Грибов Алексей Александрович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.8 64 отзывa

Статья 557. ГК РФ

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Статья 475. ГК РФ

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

Статья 558. ГК РФ

2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

23.09.2013, 16:55

Спросить юриста