Возможности и перспективы получения наследства от пожилого человека с дочерью

Вопрос №2698103 из г. Москва
опубликован 23.09.2013, 18:46

Question

Ухаживаю за пожилым человеком... человек не разведён, есть совершеннолетняя дочь. Человеку досталась 3-х комнтаная квартира, которая вскоре была разделена с дочерью (дочери отдал большую долю).
Человек приобрёл 1-у комнатную квартира (договор купли-продажи) и приватизировал на себя.
+
У человека есть квартира в другом городе (в Твери, 2-х комнатная) - подаренная родителями человека (родители скончались). Квартира приватизирована на человека, прописан там только он.

Вопрос:
- Я человеку не являюсь родственником, но он (человек) готов завещать/оформить ренту и т.д. на меня.

- На что я могу претендовать? Если человек не разведён + совершеннолетняя дочь (не инвалид).

Краснов Игорь Николаевич · Accepted Answer

В отношении "не разведен"- Завещать он вам может только свою часть в совместно нажитом имуществе. Кроме того, есть такое понятие "обязательная доля в наследстве" Ею могут воспользоваться не только инвалиды, но и пенсионеры. (Это к тому, если жена пенсионер)

Колганов Никита Андреевич · Answer

Здравствуйте, Андрей Белов.
Для начала разберемся, какое имущество этому человеку принадлежит. Потому что между "приобрел", "подарили" и "приватизировал" - колоссальная разница, которую Вы, вероятно, не знаете. В первом случае это будет совместное имущество (супруга этого человека имеет право на 1/2), во втором и третьем случае - это личное имущество человека. Это к тому, что по договору ренты, на совместное имущество, согласие супруги потребуется. На личное имущество - никакого согласия не нужно. При ренте право собственности переходит к Вам, с момента государственной регистрации договора, при завещании - только после смерти. При этом нетрудоспособный супруг, дети и родители наследодателя при наследовании по завещанию будут иметь право на обязательную долю в наследстве (не менее 1/2 от той доли, которая полагалась бы им при наследовании по закону). Кроме того, всегда есть риск, что родственники попытаются в суде оспорить договор или завещание после его смерти. Если гражданин вменяемый, осознает последствия своих действий, заболеваниями не страдает и на учете не состоит, то его родственникам доказать недействительность сделки будет проблематично

Возможности и перспективы получения наследства от пожилого человека с дочерью

Похожие вопросы

Дарение-купля - продажа или другим способом?

Скажите пожалуйста если у нас 3 х комнатная квартира, не преватезирована.

Права собственника в браке - можно ли продать или завещать квартиру без согласия супруги?

Наследование квартиры - что делать, если не было оформлено на второго прописанного человека без родственников?

Возможность прописки в квартиру без согласия сожителя - анализ по свидетельству о государственной регистрации права

Права на наследство и возможность продажи доли в 3-х комнатной квартире в Москве

Как правильно оформить квартиру для ее передачи двум прописанным лицам, без права доступа свекра?

Проблема прописавшейся незарегистрированной женщины в 3-х комнатной приватизированной квартире - можно ли ее выселить?

Может ли собственник квартиры выселить прописанного там несобственника, при условии, что приватизация произошла до прописки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59