Не могли бы Вы уточнить, какие документы требуются от соседа

Во-первых, необходимо само свидетельство о праве собственности на комнату, во-вторых, для подтверждения факта юридической свободы и того, что люди выписались из квартиры - выписка из домовой книги , копия финансового лицевого счета, а также справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире

1. Заявление сторон договора или уполномоченных ими лиц, действующих на основании нотариально удостоверенной доверенности.

2. Нотариально удостоверенная доверенность, если ведение дела поручено представителю.

3. Документ об уплате государственной пошлины.

4. Документ, удостоверяющий личность.

5. Договор купли-продажи комнаты.

6. Передаточный акт.

7. Правоустанавливающие документы продавца на комнату.

8. Нотариально удостоверенный либо составленный в ГУ ФРС по РТ отказ остальных собственников комнат в данной коммунальной квартире от преимущественного права покупки отчуждаемой комнаты с приложением правоустанавливающих документов на их комнаты либо документы, подтверждающие уведомление остальных собственников комнат в данной квартире о продаже комнаты с указанием цены и других условий, на которых осуществляется продажа

9. Технический паспорт на комнату, выданный соответствующим отделом технической инвентаризации.

10.Свидетельство о присвоении комнате кадастрового номера.

11. Справка отдела технической инвентаризации об отсутствии арестов (запрещений) и т.п. на комнату, если право было зарегистрировано БТИ до 01.01.2000г.

12. Нотариально удостоверенное согласие супруга, если отчуждаемая комната находится в совместной собственности супругов.

13. Предварительное разрешение органов опеки и попечительства, если одним из собственников комнаты является несовершеннолетний.

14. Разрешение органов опеки и попечительства, если в отчуждаемой комнате проживает находящийся под опекой или попечительством член семьи собственника комнаты ибо оставшийся без родительского попечения несовершеннолетний член семьи собственника комнаты.

15.Согласие рентополучателя, если права продавца комнаты обременены рентой.

16.Согласие залогодержателя, если права продавца комнаты обременены ипотекой.

17.Справка налогового органа об отсутствии задолженности, если комната перешла к продавцу в порядке дарения или наследства.

Я.Катерина