Риски при покупке комнаты с прописанным постояльцем, ожидая приобретения другой квартиры

Вопрос №1519731 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.01.2012, 22:57

Собираемся купить комнату. В этой комнате прописан 1 человек (не собственник, а его гражданская жена), собственник и живет, и прописан в другом месте. Сделка будет двойная - после продажи этой комнаты, продавцы покупают квартиру. Выясняется, что прописанная не хочет выписываться из комнаты до момента приобретения другой квартиры. Следовательно мы приобретаем комнату с постояльцем. Агенство торопит с оформлением сделки, но у нас появились сомнения. Чем это может грозить нам? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Грозит Вам, как минимум, судебным процессом..Не надо идти на поводу у агентства...им лишь бы сделку провести и деньги получить... Вы можете приобрести комнату с обременением...с жильцом, которая , возможно имеет пожизненное право пользования жилым помещением...

Вариантов продажи комнат в Санкт-Петербурге очень много! Найдите другой вариант...

13.01.2012, 23:06

спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 825 отзывов

Если квартира перешла им в собственность в порядке приватизации, то надо узнать имелали право она на приватизацию, если отказалась от приватизации то будет не выселить. В остальных случаях вы ее сможете выселить через суд.

13.01.2012, 22:59

Большое Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

грозить может судами (с благоприятным решением или нет, в случае права пожизненного проживания прописанной), такой вариант с обременением должен стоить дешевле : как минимум на судебные расходы и потерянное на это время, а также если прописанный будет там жить, вы не сможете пользоваться комнатой полноценно. Ищите другой вариант, или другое агентство на рынке, их великое множество.

13.01.2012, 23:22

спасибо

Спросить юриста