Переоформление доли собственности на сына после развода - как сделать это правильно и с меньшими затратами?

Вопрос №2706710 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.09.2013, 13:00

Question

После развода в собственности по 1/2 у меня и мужа квартира. Свою долю муж хочет передать сыну. Уехал из страны надолго и оставил доверенность сыну на продажу квартиры. Квартиру мы продавать передумали. Как теперь правильно и с меньшими затратами переоформить долю собственности на сына?

Зарецкая Ольга Анатольевна · Accepted Answer

Уважаемая Елена!

Ваш муж может подарить свою долю сыну.

Для составления договора дарения и регистрации перехода права собственности на долю в квартире необходимо либо личное присутствие мужа,либо доверенность на право заключить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности на сына, нотариально удостоверенная (можно в Рос.консульстве страны,где муж находится) на представителя,который от имени мужа заключит с сыном договор дарения.Поскольку даритель и одариваемый близкие родственники,сын на основании ст.217 НК РФ освобожден от уплаты НДФЛ.

Вам необходимо оплатить стоимость составления договора дарения(если Вы будете составлять его в простой письменной форме) и государственную пошлину (если Вы будете удостоверять договор нотариально) и оплатить гос.пошлину за регистрацию перехода права собственности по договору арения от отца к сыну.

Юнюшкин Михаил Иванович · Answer

Оформите договором дарения на сына, если отец еще в России, а если нет, то необходима доверенность на другое лицо, которое представляло бы его при заключении и регистрации договора дарения, так как договор подписанный одним лицом в качестве дарителя и одариваемого вызывает сомнения.

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Подарить. Пусть муж идет в консульство или посольство РФ в той стране и там у нотариуса оформляет догвор дарения.

Переоформление доли собственности на сына после развода - как сделать это правильно и с меньшими затратами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Переоформление доли квартиры на сына - правильный порядок действий

Продажа доли в квартире с минимальными затратами при наличии доверенности на имя сына

Квартира находится в собственности у меня и у мужа (50% на 50%).Муж хочет передать свою долю в собственность сыну.

Вопрос о прописке и правах сына после развода - последствия судебного разбирательства

Можно ли передать долю в квартире младшему сыну, используя генеральную доверенность от старшего сына?

Продажа квартиры после развода - требуется ли согласие бывшего супруга?

Как быстро оформить дарение долей на квартиру при продаже в другом городе?

Как завещать новую квартиру только на сына при наличии доли мужа в предыдущей квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59