Возможность субаренды и приобретения участка в собственность под ИЖС. Расчет цены и порядок оформления сделки.
Вопрос №2708219
из г. Приозерск
опубликован 26.09.2013, 20:39
опубликован 26.09.2013, 20:39
Соседи оформляют участок земли в аренду под ИЖС, возможно ли в дальнейшем оформить часть этого участка в субаренду. Затем построить жилой дом и приобрести этот участок в собственность. Как будет расчитываться цена (по кадастровой или рыночной стоимости) ? Если это возможно, то как оформить сделку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В субаренду не получится без согласия собственника - муниципальной власти (в Вашем случае). Но если это условие будет в договоре аренды (что практически невозможно), то возможно.
Если хотите плавно "обогнуть" Закон, есть другие вариации.
27.09.2013, 00:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Часть участка оформить практически невозможно. В Ленобласти выкуп идет по кадастровой стоимости, но в разных районах и поселениях могут быть свои муниципальные правовые акты на эту тему. Уточняйте в КУМИ.
30.09.2013, 01:15
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 722
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Брянск
Татарец Л.М.
5
2 559
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить собственность на землю и построить дом при аренде участка ИЖС?
Как оформить дачный участок с целевым назначением для строительства жилого дома и присвоить улицу?
Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?
Возможность выкупа прилегающего участка под ИЖС - по 3% от кадастровой стоимости или по рыночной цене?
Возможно ли обойти условия договора аренды и оформить хоз. постройку в собственность перед получением разрешения на строительство?
Как оформить арендный участок земли в собственность при строительстве жилого дома?
Как построить загородный дом без покупки земли - опытный план действий
Можно ли использовать материнский капитал для приобретения участка земли с категорией ЛПХ и последующей строительства на нем дома?
Как арендовать и выкупить земельный участок ИЖС в Ленинградской области - советы юриста
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут