Возможность субаренды и приобретения участка в собственность под ИЖС. Расчет цены и порядок оформления сделки.
Вопрос №2708219
из г. Приозерск
опубликован 26.09.2013, 20:39
опубликован 26.09.2013, 20:39
Соседи оформляют участок земли в аренду под ИЖС, возможно ли в дальнейшем оформить часть этого участка в субаренду. Затем построить жилой дом и приобрести этот участок в собственность. Как будет расчитываться цена (по кадастровой или рыночной стоимости) ? Если это возможно, то как оформить сделку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В субаренду не получится без согласия собственника - муниципальной власти (в Вашем случае). Но если это условие будет в договоре аренды (что практически невозможно), то возможно.
Если хотите плавно "обогнуть" Закон, есть другие вариации.
27.09.2013, 00:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Часть участка оформить практически невозможно. В Ленобласти выкуп идет по кадастровой стоимости, но в разных районах и поселениях могут быть свои муниципальные правовые акты на эту тему. Уточняйте в КУМИ.
30.09.2013, 01:15
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 316
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 204
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить собственность на землю и построить дом при аренде участка ИЖС?
Как оформить дачный участок с целевым назначением для строительства жилого дома и присвоить улицу?
Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?
Возможность выкупа прилегающего участка под ИЖС - по 3% от кадастровой стоимости или по рыночной цене?
Возможно ли обойти условия договора аренды и оформить хоз. постройку в собственность перед получением разрешения на строительство?
Как оформить арендный участок земли в собственность при строительстве жилого дома?
Как построить загородный дом без покупки земли - опытный план действий
Можно ли использовать материнский капитал для приобретения участка земли с категорией ЛПХ и последующей строительства на нем дома?
Как арендовать и выкупить земельный участок ИЖС в Ленинградской области - советы юриста
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут