Хочу выкупить долю в доме через материнский капитал - возможно ли это и каковы размеры выплат?

Вопрос №2712134 из г. Нижний Новгород
опубликован 28.09.2013, 09:53

Имею дом, поделенный на несколько долей среди родственников. Хотел бы выкупить одну из долей через материнский капитал. Можно ли это осуществить и сколько на сегодняшний день составляет материнский капитал?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колотуша Дмитрий Виталиевич

Юрист Омск, стаж 13 лет

4.9 5768 отзывов

Добрый день!

В гражданском законодательстве существует ограничение на осуществление сделок между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми (ст. 37 ГК РФ). Это ограничение напрямую касается владельцев материнских сертификатов.

По нормам закона о материнском капитале (ст. 10), при приобретении жилья с привлечением средств материнского капитала семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи. Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи.

Таким образом, если Вы планируете купить недвижимость у родственников, сделка купли-продажи дома будет заключаться с обязательным участием детей. Если дети (или кто-то из детей) при этом являются несовершеннолетними, то такая сделка будет противоречить законодательству, и может быть впоследствии признана недействительной. Поэтому Пенсионный фонд Вам скорее всего откажет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хочу выкупить долю в доме через материнский капитал - возможно ли это и каковы размеры выплат?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы