Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правильно оформить аренду квартиры на длительный срок без посредников - требования к расписке и обязательства сторон в случае форс-мажорных обстоятельств

Вопрос №2714953 из г. Мурманск
опубликован 29.09.2013, 16:10

Я хочу сдать квартиру на длительный срок без всяких посредников и фирм. Какая расписка требуется от меня, и что требуется от них на случай всяких фортсмажорных обстоятельств?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Варакосов Александр Васильевич

Адвокат Курган, стаж 15 лет

4.8 19635 отзывов

Заключите договор долгосрочного коммерческого найма (от одного года до пяти лет) дает определенную устойчивость правовому положению нанимателя по этому договору, которая выражается, во-первых, в том, что истечение указанного в договоре срока не является безусловным основанием для его прекращения, даже если договор был заключен на максимально допустимый законом срок - пять лет (в отличие от аналогичной ситуации по договору аренды (п. 3 ст. 610 ГК)). По истечении срока долгосрочного договора коммерческого найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок (ст. 684 ГК). Такое право отсутствует у нанимателя по краткосрочному договору коммерческого найма жилого помещения. Во-вторых, при долгосрочном договоре коммерческого найма значительно шире, по сравнению с краткосрочным договором, круг прав нанимателя: он имеет право с согласия наймодателя вселять в жилое помещение других граждан (ст. 679 ГК), вселять временных жильцов (ст. 680 ГК), передавать часть или все нанятое им жилое помещение поднанимателю по договору поднайма (ст. 685 ГК).

29.09.2013, 16:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 610. Срок договора аренды

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

Статья 680. Временные жильцы

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

Статья 685. Поднаем жилого помещения

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзывa

нужно составить договор найма. нужны паспорта и документы на квартиру. (перепишите в акте при заселении показаине счетчиков. дабы в дальнейшем не было проблем по поводу комуналки.)

29.09.2013, 16:14

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

ООО "Центр правовой защиты"

Юридическая фирма из города Воронеж, стаж 4 годa

4.9 1349 отзывов

Составьте договор аренды и предусматрите в нем все условия, а расписке составляете при передаче денежных средств.

29.09.2013, 16:14

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить аренду квартиры на длительный срок без посредников - требования к расписке и обязательства сторон в случае форс-мажорных обстоятельств

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы

Если в ней не указать срок возврата, то когда деньги должны быть возвращены?

Могу я заключить договор и как это лучше сделать, чтобы защитить свои права?

Требуется ли нотариальное заверение при заключении договора аренды жилья на длительный срок и где должна быть осуществлена

Квартира арестована, идет ее раздел, может ли один из супругов сдать квартиру полностью, без ведома супруга на длительный срок.

Я хочу сдать свою квартиру на длительный срок с целью облегчения приобретения другой квартиры.