Действительность договора управления многоквартирным домом при сомнительном проведении собрания собственников жилья
Вопрос №2716977
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.09.2013, 11:21
опубликован 30.09.2013, 11:21
Прошу ответить о действительности договора управления многоквартирным домом.
Собранием собственников жилья выбрана новая управляющая компания, которая должна была приступить к обязанностям с 1 марта 2013 года. Все выполнено.
В суде признано, что собрание проведено с нарушением (отсутствие кворума). Проведено повторное голосование 01.08.2013 года, которым повторно собственники проголосовали за ту же организацию и определили, что договор управления заключен с момента фактического исполнения обязанностей - с 1 марта 2003 г.
Допустим ли в данном случае п. 2 ст 425 ГК РФ? Вправе ли собственники устанавливать начало действия договора до проведения собрания, т.е. с фактического начала оказания услуг?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для ответа на вопрос необходимо знать ряд нюансов: есть ли в доме ТСЖ или ЖСК, если есть - надо смотреть устав. Что касается договора, то необходимо понимать, с чем связан вопрос - с оплатой услуг? Оказывались ли услуги в спорный период, если да - то оказанные услуги подлежат оплате по факту их исполнения, не зависимо от наличия договора.
30.09.2013, 14:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
847
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как определить кворум на Общем собрании членов ТСЖ - с момента начала собрания или голосования?
Заочное голосование и вступление новых членов ТСЖ - кого учитывать при голосовании?
Сформирование кворума на Общем собрании членов ТСЖ - определение момента учета и исключение участников?
Оспариваемое решение - Жильцы дома передают управление УК Кредо, но суд отменяет это решение
Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании
Кто прав в споре об управлении многоквартирным домом - собственники или управляющая компания?
Законность изменения повестки дня на собрании собственников жилых помещений в мкд, проводимом управляющей компанией
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут