Действительность договора управления многоквартирным домом при сомнительном проведении собрания собственников жилья
Вопрос №2716977
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.09.2013, 11:21
опубликован 30.09.2013, 11:21
Прошу ответить о действительности договора управления многоквартирным домом.
Собранием собственников жилья выбрана новая управляющая компания, которая должна была приступить к обязанностям с 1 марта 2013 года. Все выполнено.
В суде признано, что собрание проведено с нарушением (отсутствие кворума). Проведено повторное голосование 01.08.2013 года, которым повторно собственники проголосовали за ту же организацию и определили, что договор управления заключен с момента фактического исполнения обязанностей - с 1 марта 2003 г.
Допустим ли в данном случае п. 2 ст 425 ГК РФ? Вправе ли собственники устанавливать начало действия договора до проведения собрания, т.е. с фактического начала оказания услуг?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для ответа на вопрос необходимо знать ряд нюансов: есть ли в доме ТСЖ или ЖСК, если есть - надо смотреть устав. Что касается договора, то необходимо понимать, с чем связан вопрос - с оплатой услуг? Оказывались ли услуги в спорный период, если да - то оказанные услуги подлежат оплате по факту их исполнения, не зависимо от наличия договора.
30.09.2013, 14:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как определить кворум на Общем собрании членов ТСЖ - с момента начала собрания или голосования?
Заочное голосование и вступление новых членов ТСЖ - кого учитывать при голосовании?
Сформирование кворума на Общем собрании членов ТСЖ - определение момента учета и исключение участников?
Оспариваемое решение - Жильцы дома передают управление УК Кредо, но суд отменяет это решение
Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании
Кто прав в споре об управлении многоквартирным домом - собственники или управляющая компания?
Законность изменения повестки дня на собрании собственников жилых помещений в мкд, проводимом управляющей компанией
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут