Может ли брат продать свою долю (сестра выкупить не может) без согласия сестры?
Вопрос №271789
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.08.2005, 10:21
опубликован 23.08.2005, 10:21
Брату и сестре принадлежит 1 комн. Кв. на правах общей долевой собственности (по 1/2 каждому). Может ли брат продать свою долю (сестра выкупить не может) без согласия сестры? Сколько примерно может стоить эта доля (рыночная цена кв. 42 тыс.$)? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже своей доли брат должен лишь соблюсти требования ст.250 ГК РФ о праве сестры на преимущественную покупку продаваемой им доли за назначенную им цену (цену всегда назначает сам продавец по своему усмотрению). Брат направляет сестре извещение заказной почтой с уведомлением о вручении письма, после чего месяц ждёт ответа. При отказе сестры от покупки за назначенную братом цену или отсутствии от неё ответа в указанный срок, брат может продавать свою долю по цене не ниже объявленной сестре (при понижении продажной цены нужно сестру извещать снова), если ему удастся найти покупателя, что в такой ситуации достаточно сложно.
23.08.2005, 10:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 043
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вынудить сестру продать долю в унаследованной квартире?
Сестра хочет вселиться в приватизированную квартиру с братом - возможна ли выделение долей в квартире в натуре?
На кого перейдет право собственности при смерти сестры, если брат подарит ей свою долю?
Как оформить дарение доли в общей квартире - нотариальная форма или простое письменное соглашение?
Столкновение интересов - Как решить спор между братом и сестрой по наследственной квартире?
Возможно ли оформить дарственную на сына всей квартиры, принадлежащей брату и сестре в равных долях?
Выкуп доли сестры в наследстве - какую сумму следует заплатить по закону?
Сейчас хотят продать квартиру, повлияет ли неоплата услуг, на продажу квартиры?
Как оформить продажу квартиры от брата сестре с исключением претензий мужа и предотвращением независимой продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут