Продажа дома без земли - как защититься от мошенников?
Вопрос №2718407
из г. Березовский
опубликован 30.09.2013, 17:14
опубликован 30.09.2013, 17:14
Хочу продать только дом без земли под саморазбор и самовывоз. Свидетельство на право собственности оформлено только на дом, а на землю нет. если дом мы оформим как купля-продажа, могут ли мошенники вывезти дом и на этом же месте потом построить другой?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подавайте своё недвижимое имущество в виде дома. Как распорядиться покупкой - решает только покупатель-новый собственник дома (п. 2. ст. 209 ГК РФ: "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом"). Можно снести дом и построить новый дом - главное разрешение органа местного самоуправления получить согласно Градостроительного кодекса РФ (ст. 51).
30.09.2013, 17:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можно ли вместо договора купли-продажи составить договор о праве сноса дома и вывозе строительных материалов?
30.09.2013, 17:39
Это договор подряда на выполнение работ по демонтажу строения.
30.09.2013, 17:41
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с оформлением наследства
Как продать дом без оформления земли по наследству и как оформить землю для новых владельцев?
Могу ли я продать землю (земля в собственности), если на дом (он стоит на этой земле) нет свидетельства на право собственности.
Вопрос: зачем тогда выдавалось свидетельство о праве собственности на дом, если им нельзя распорядится?
Могу ли я продать землю, если на ней есть домик, который мне не принадлежит?
Способы переоформления земли в частную собственность без крупных расходов
И какие должны быть мои действия по оформлению дома в собственность?
Если я дом покупаю, без земли и земля не в собственности. Я могу потом самостоятельно оформить землю в собственность?
Продажа помещения и доли земли в индивидуальном жилом доме - основные моменты и советы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут