Ограничения по продаже нового жилья при наличии детей, прописанных в ней - внимание органов опеки к площади, состоянию и стоимости квартиры, а также долям каждого ребенка. Возможность проживания на съем

Вопрос №2719618 из г. Пенза
опубликован 30.09.2013, 23:55

Суть такова: два года назад мы с гражданской женой продали однокомнатную квартиру, где были прописаны она и двое несовершеннолетних детей, но у детей там доли не было. Потом мы в счёт материнского капитала купили 2-ух комнатную квартиру, и дети там естественно получили свои доли вместе с матерью, там же и прописаны. Сейчас мы хотим продавать эту квартиру, но слышали, что органы опеки следят, чтобы дети получили жил. условия не хуже чем те, что были до этого + доля. Так вот вопрос: какие ограничения по новому жилью возникают в этом случае? На что обращают внимание органы опеки - площадь новой квартиры, её состояние или стоимость квартиры (отдельной доли для каждого ребёнка). И что будет, если квартиру мы продадим, но не сможем сразу же приобрести новую, а какое то время придётся жить, допустим, на съёмной квартире в поисках нового жилья. Возможно ли такое, и если да, то в течении какого срока?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гарифулин Дмитрий Владимирович

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 7 отзывов

В результате сделки права детей не должны ущемиться. Если новая квартира будет меньше, то, соответственно, должен увеличится размер доли, причитающийся детям.

Не думаю, что продажа доли детей без приобретения другой недвижимости может быть согласована органами опеки. Возможно, что с применением процедур, обеспечивающих сохранность приходящейся на детей полученных от продажи денег. Но, в любом случае, самый точный ответ на этот вопрос Вы получите именно от органов опеки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы