Как выселить сожительницу-алкоголичку из квартиры и защитить себя от нее - правовая сторона вопроса

Здравствуйте, все что возможно сделать, чтобы оградить Вас от данной гражданки-это обратиться в суд с иском о выселении. Для этого нужно подготовить ряд документов,чтобы дело было выигранным.

Уважаемый Дмитрий.

Как следует из вашей информации в этой квартире имеются доли собственности у жены вашего отца, у Вас и вашей сестры. Тоесть эта квартира находится сейчас в долевой собственности.

Ваш отец умер в 2010 году, а сейчас 2013 год. Этот долг около 300 000 р. скорее всего за прошедший период, свыше 3-х лет. В случае обращения к вам всем с иском в суд о солидарной ответственности и взыскании этого долга, возможно применить срок исковой давности по иску в 3 года. Таким образом сумма иска уменьшится.

Если Вы с сестрой после смерти отца вступили в наследство на эту квартиру и получили долю собственности, то Вы также обязаны были согласно статей 153-157 Жилищного кодекса РФ оплачивать в этой квартире за жилое помещение и за коммунальные услуги, если даже не пользовались жильем (см. статью 155 ЖК).

Если у жилого помещения имеется несколько долевых собственников, то согласно статьи 246 Гражданскогоо кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Так что Вы с сестрой можете продать свои доли собственности в этой квартире с соблюдением положения статьи 250 Гражданского кодекса РФ.

Удачи Вам.

Если как Вы указали квартира была в собственности отца. В данном случае либо продать квартиру и разделить доход между наследниками, либо в судебном порядке определять порядок пользования квартирой, но это Вы сами понимаете не выход. Выселить не получится. Но Вы так же и указываете что квартира кооперативная. Определитесь.

Если вы не приняли наследство, его нужно принять. Если вы зарегистрировали право собственности, вы можете продать только свою долю. Сестра - свою долю. Выселить женщину вы не сможете, т.к. она тоже наследник.

К сожалению, вы не сможете выселить собственника доли. Если бы вы разделили наследство в суде, передав ей долю деньгами, то смогли бы. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация

Здравствуйте, Дмитрий.

Не получится выселить эту гражданку, поскольку у неё есть право собственности на долю в этой квартире. К сожалению, только продавать Ваши доли, с учетом её преимущественного права покупки, иначе никак не оградить

Выселить Вы ее не сможете, так как она собственник по наследству.