Как быть в такой ситуации, и отстоять свое прево на жилье и право на бесплатную приватизацию?

Вопрос №272377 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.08.2005, 22:50

В 2-х комнатной муниципальной квартире прописаны три человека (мама, отец и я). Мама с отцом разведены. Обменять данную квартиру не представляется возможным, чтобы нам с мамой досталась 1-комн. Кв., а отцу комнату, т.к. квартира не приватизирована. В горжилобмене сказали, что такой обмен можно ждать 2-3 года. Т.е. в суд на раздел имущества нам идти не с чем. Проживать с отцом в одном помещении практически невозможно. Я имею возможность купить комнату. На мое предложение отцу купить комнату на выбор и оформить ее в его собственность или прописать его там (собственником буду я и как собственник буду нести всю материальную ответственность и юридически оформим договор найма так, что я не буду иметь ни каких претензий на данную комнату до конца его жизни) я получила отказ. На приватизацию отец согласия не дает. Как быть в такой ситуации, и отстоять свое прево на жилье и право на бесплатную приватизацию?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Мария! Пожалуй единственный вариант - все же ждать варианта обмена, т.к. принудительно разменять квартиру после приватизации будет вообще невозможно. Этот вопрос не решается в судебном порядке, т.к. ст. 246 ГК РФ, регламентирующая распоряжение имуществом, находящимся в долнвой собственности, этого не предусматривает. Вы можете приобрести комнату на свое имя и после этого обратиться в суд с иском о выселенииотца в связи с невозможностью совместного проживания в соответствии со ст. 91 ЖК РФ, однако для этого Вам необходимо будет предоставить доказательства этой невозможности - вызовы милиции, показания соседей и т.д. В этом суде предложить отцу мировое соглашение - переоформление на него Вашей комнаты с Вашей стороны и выселение из квартиры - с его стороны. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как быть в такой ситуации, и отстоять свое прево на жилье и право на бесплатную приватизацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы