Отказ от приватизации - как вернуть свою долю квартиры?

Question

Помогите пожалуйста, прошу!

 Мне 28 лет, я прописана в двух комнатной квартире с мамой, моя мама сделала приватизацию квартиры на себя, а меня попросила написать отказ от приватизации своей доли. 

 Я была молода, неопытна и написала, а когда выяснила что я потеряла долю собственности в этой квартире (объяснил муж) пыталась поговорить с мамой, но она сказала что квартира будет моей и так после смерти, а нам нужна моя доля чтобы купить свою квартиру. 

 У меня осталась только прописка.

 Мне нужна моя доля квартиры чтобы продать ее и с мужем сложить часть его квартиры, для проживания совместно. 

 Вопрос: 

1. Можно ли по согласию мамы расприватизировать ее квартиру? Я там и так прописана, но живу в другой квартире у родителей мужа.

2. Имеет ли право моя мама не пускать меня, моего мужа и двоих наших детей в свою квартиру (прописана я там одна)?

3. Какое право имеет прописанный человек в квартире не имеющий право собственности по приватизации?

 Огромное вам спасибо.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

1. Можно самой матери это сделать, но не думаю, что это произойдет.
2. По закону она должна пускать только того, кто там зарегистрирован - то есть только вас лично. Детей можете зарегистрировать, мужа нет.
3. только право проживания.
Опсорить отказ вряд ли возможно, та ккак для этого нужны серьезные основания. У вас судя по всему их не имеется.

Коллегия Юристов · Answer

Расприватизация – это признание в судебном порядке договора передачи квартиры недействительным. Этот способ применялся до недавнего времени, когда законодательством не была урегулирована возможность расприватизировать квартиру без суда. Договор приватизации (передачи) может быть признан недействительным на основании поданного искового заявления и решения суда, вынесенного по ст. 168, 169, 170, 171, 176, 177, 178, 179 ГК РФ. Этот способ не гарантировал на 100% возможность расприватизации и занимал гораздо больше времени и сил: ведь в суде нужно было доказать, что договор приватизации был заключен с нарушением действующего гражданского законодательства.

Вы же можете продолжать пользоваться этой квартирой и проживать в той комнате, в которой прежде проживали. По закону вас даже выселить не могут, потому что вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации и добровольно отказались от участия в ней.

Удалено · Answer

Можно ли с согласия мамы расприватизировать?
Если есть согласие мамы, то она вправе отчудить (подарить, продать) Вам долю в праве собственности на квартиру.

Гагаринов Анатолий Васильевич · Answer

Когда Вы пишете  о молодости,В ы не указываете сколько Вам было лет,это важно.Если Вы были в возрасте несовершеннолетия,то какой-то шанс есть.А так, всё уже пояснили.
Бюро

Отказ от приватизации - как вернуть свою долю квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Приватизация муниципальной квартиры - Истекшие права и возможности

Возможно ли отказаться от доли в квартире в пользу бабушки после совершеннолетия ребенка?

Вопрос о приватизации родительской квартиры и возможности получить долю после приватизации

Объясняет это словами, что квартира наших родителей.

На что я имею право в квартире мамы, которую она хочет продать и выписать меня?

Спор о приватизации муниципальной квартиры - как решить конфликт между братьями?

Я так понимаю, что квартира теперь с обременением (т.к. мы с сестрой имеем право проживания в ней)?

Как будет расспределена квартира после смерти отца, учитывая наличие трех прописанных членов семьи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59