Связь между сроком владения и стоимостью квартир - анализ и возможные обоснования

Вопрос №2724540
02.10.2013, 12:54 • г. Москва

Квартиры, находящиеся в собственности менее трех лет, стоят дешевле квартир, находящихся в собственности более трех лет? С чем это связано? Сделку в первом случае оспорить легче? Если собственник предоставит справку из психоневрологического диспансера это может обезопасить покупку квартиры в собственности менее трех лет?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 5.0

02.10.2013, 13:01,

г. Москва

Наталья, более или менее трёх лет в собственности квартира - не может являться основанием для того, чтобы оспорить сделку. Для признания сделки недействительной огромное множество причин, перечислять которые не имеет смысла, поскольку каждая ситуация индивидуальна. Наличие справки из ПНД это хорошо, но повторюсь, есть очень много других оснований, по которым сделка может быть признана недействительной, а может быть и, вообще, отказано в регистрации перехода права собственности. Необходима помощь, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

02.10.2013, 14:37,

г. Москва

Чтобы минимизировать риски при покупки недвижимости, нужно проверить юридическую "чистоту", оказываем такую услугу

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

03.10.2013, 09:10,

г. Москва

Здравствуйте, Наталья.

Цена меньше, потому что продавец будет платить налог 13%, ему выгодно указать меньшую стоимость. С оспариванием сделки это не связано. Есть основания, по которым можно оспорить любую сделку, закрепленные в ГК. Справка из ПНД, на мой взгляд, совершенно ненужная бумага, и никакой гарантии Вам как покупателю не даст, что вдруг не объявятся граждане, заявляющие свои права на купленную Вами квартиру (например, наследники умершего предыдущего хозяина).

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59