Связь между сроком владения и стоимостью квартир - анализ и возможные обоснования

Вопрос №2724540 из г. Москва
опубликован 02.10.2013, 12:54

Квартиры, находящиеся в собственности менее трех лет, стоят дешевле квартир, находящихся в собственности более трех лет? С чем это связано? Сделку в первом случае оспорить легче? Если собственник предоставит справку из психоневрологического диспансера это может обезопасить покупку квартиры в собственности менее трех лет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Чтобы минимизировать риски при покупки недвижимости, нужно проверить юридическую "чистоту", оказываем такую услугу

02.10.2013, 14:37

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Наталья, более или менее трёх лет в собственности квартира - не может являться основанием для того, чтобы оспорить сделку. Для признания сделки недействительной огромное множество причин, перечислять которые не имеет смысла, поскольку каждая ситуация индивидуальна. Наличие справки из ПНД это хорошо, но повторюсь, есть очень много других оснований, по которым сделка может быть признана недействительной, а может быть и, вообще, отказано в регистрации перехода права собственности. Необходима помощь, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.

02.10.2013, 13:01

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Наталья.

Цена меньше, потому что продавец будет платить налог 13%, ему выгодно указать меньшую стоимость. С оспариванием сделки это не связано. Есть основания, по которым можно оспорить любую сделку, закрепленные в ГК. Справка из ПНД, на мой взгляд, совершенно ненужная бумага, и никакой гарантии Вам как покупателю не даст, что вдруг не объявятся граждане, заявляющие свои права на купленную Вами квартиру (например, наследники умершего предыдущего хозяина).

03.10.2013, 09:10

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста