Возможно ли разделить земельный участок и строение на общую долевую собственность и оформить их как индивидуальную собственность?

Вопрос №2727661 из г. Саратов
опубликован 03.10.2013, 10:03

Можно ли разделить земельный участок и строение находящийся в общей долевой собственности и оформить потом как индивидуальную собственность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Это называется произвести выдел в натуре. Теоретически можно. Здесь нужно учитывать несколько моментов, возможно ли разделение дома в натуре, т.е. можно ли сделать отдельные входы, разделить жилую зону и т.д. Что касается земельного участка: так как будет образовано два участка, то площадь каждого должна быть не менее минимальной площади предоставления земли в пользование в вашем регионе. Например участок 6 соток, делим на 2, по три сотки каждый, а минимальная площадь предоставления 4 сотки. В этом случае раздел участка невозможен, т.к. вы не сможете зарегистрировать свое право собственности и поставить участки на кадастровый учет.

03.10.2013, 10:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Энгельс, стаж 11 лет

5.0 556 отзывов

Здравствуйте! Теоретически произвести раздел можно. Однако для этого необходима техническая возможность. Для раздела можете вместе со вторым собственником обратиться в БТИ. Если соглашение о разделе между вами не достигнуто, один из собственников имеет право обратиться в суд с иском о реальном разделе жилого дома и земельного участка.

03.10.2013, 11:53

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли разделить земельный участок и строение на общую долевую собственность и оформить их как индивидуальную собственность?

Похожие вопросы