Как решить проблему использования общей земли в многоквартирном доме?

Question

Посоветуйте как быть. Четырехквартирный дом, все квартиры приватизированы. Земля в общей долевой собственности. Но сосед использует всю землю по своему желанию, постройки все его, баню новую большую выстроил, землю в огороде засадил картошкой, придомовую территорию завалил дровами для бани (в доме проведено центральное отопление) Что делать, как установить границы дозволенного и недозволенного.
С уважением Сергей.

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Проведите собрание собственников многоквартирного жилого дома и определите порядок пользования общим долевым имуществом (в частности земельным участком), разграничьте за какой квартирой какая часть зем.участка закрепляется в пользование в соответствующей доле, может и заборчиком отделиться друг от друга.

Агафонова Наталия Борисовна · Answer

У вас равные права в пользовании, если ваш сосед единолично пользуется земельным участком и вы считаете, что ваши права нарушены, вы можете обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и установлении порядка пользования. А проще - просто используйте участок, если он вам нужен, вы тоже можете садить картошку, построить сарай или гараж.

03.10.2013, 22:43

Спасибо за ответ!
Но ведь если я захочу построить сарай или гараж, мне опять же будет нужно его согласие по закону, иначе он меня же и привлечет.
Сергей

Спросить юриста

Чулакова Ольга Юрьевна · Answer

Сергей! У вас два пути: либо решать вопрос мирно, либо в суде.

Скорее всего, мирно Вы не договоритесь с Вашим соседом. В суде Вы можете потребовать определить порядок использования общего имущества.

Если понадобится помощь - звоните.

Как решить проблему использования общей земли в многоквартирном доме?

Похожие вопросы

Ограничения на установку щита перед окном - права и действия соседа в общей долевой собственности

Как разделение земли на пополам влияет на территорию общего пользования?

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Сей час решили приватизировать землю (земля муниципальная), возник спор с соседями.

Проблема с приватизацией земли и дома в селе Крыма - что делать и как оформить?

Как рассчитать долю земли из общей собственности, принадлежащую мне в многоквартирном доме

Наследование дома на две семьи - как будет распределена земля и обслуживание?

Оформление земли для строительства бани - что делать, если лес на строительство не выписывают и земля не в собственности

Общая долевая собственность дома и земли с соседом - возможные нарушения в правах собственности и их законность

Как делиться земля? Дом состоит из трёх квартир, земля вокруг дома в общей долевой собственности, как правильно разделить землю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59