Как узаконить строительство нового дома на приобретенном земельном участке?

Question

Я купил земельный участок и стоящий на нем жилой дом. Все оформлено в собственность.
Снес старый и построил на его месте новый, но больше. Как теперь узаконить это строительство?

Мартынова Валерия Валерьевна · Accepted Answer

Добрый день, в Вашем случае скорее всего необходим будет обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольное строение.
Для подачи иска необходимо поставить дом на кадастровый учет и получить технический паспорт (если в техническом паспорте будет указано что строение самовольное, то нужно обращаться в суд, если ничего указано не будет то можно попробовать обратиться за регистрацией права в регистрационную службу).
Для обращения в суд дополнительно нужно будет заказать справку об инвентарной стоимости дома и следующие заключения: строительно- техническое, санитарно-эпидемиологическое и противопожарное. 
Иск подается в суд по месту нахождения дома.
Тот факт, что земля в собственности практически  гарантирует Вам признание права на дом судом.

Агафонова Наталия Борисовна · Answer

Вам необходимо заказать технический паспорт на дом. Начните с этого. Так как у вас земля в собственности то оформление дома сложности не представит. Что делать дальше вам скажут в БТИ.

Шушакова Ольга Валентиновна · Answer

До 01.03.2015г. право собственности на  индивидуальный жилой дом, возведенный на участке, предназначенном для личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства  можно зарегистрировать в упрощенном порядке. Для регистрации нужен будет правоустанавливающий документ на землю, т.е. договор купли-продажи. Также необходимо поставить на кадастровый учет новый дом, для этого надо обратиться к кадастровому инженеру для составления тех.плана. Разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию представлять не надо.

Как узаконить строительство нового дома на приобретенном земельном участке?

Похожие вопросы

Купил земельный участок со старым домом, снес его, построил новый, земля в собственности (ИЖС)., как оформить новый дом?

Как узаконить новый дом, построенный на месте снесенного старого дома?

Необходимость разрешения на строительство при приобретении земельного участка с домом

Возможно ли наложение ареста на зарегистрированный жилой дом и земельный участок, где ведется строительство нового дома

Как узаконить строительство нового дома после сноса старого при выходе за границы красной линии

Как оформить снос старого дома и строительство нового - процесс и возможные последствия

Проблемы с перестройкой жилого дома - отсутствие разрешения и возможные правовые последствия

Купили старый дом площадью 45 кв. м. Затем его сломали и на его месте построили новый дом большей площади.

Как легализовать новый дом на земельном участке и оформить его в собственность?

Как получить технический паспорт и свидетельство о собственности на новый дом после сноса и постройки нового?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59