Как узаконить строительство нового дома на приобретенном земельном участке?

Вопрос №2733388 из г. Новосибирск
опубликован 04.10.2013, 20:33

Я купил земельный участок и стоящий на нем жилой дом. Все оформлено в собственность. Снес старый и построил на его месте новый, но больше. Как теперь узаконить это строительство?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартынова Валерия Валерьевна

Адвокат Новосибирск, стаж 11 лет

5.0 64 отзывa

Добрый день, в Вашем случае скорее всего необходим будет обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольное строение.

Для подачи иска необходимо поставить дом на кадастровый учет и получить технический паспорт (если в техническом паспорте будет указано что строение самовольное, то нужно обращаться в суд, если ничего указано не будет то можно попробовать обратиться за регистрацией права в регистрационную службу).

Для обращения в суд дополнительно нужно будет заказать справку об инвентарной стоимости дома и следующие заключения: строительно- техническое, санитарно-эпидемиологическое и противопожарное.

Иск подается в суд по месту нахождения дома.

Тот факт, что земля в собственности практически гарантирует Вам признание права на дом судом.

07.10.2013, 07:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Вам необходимо заказать технический паспорт на дом. Начните с этого. Так как у вас земля в собственности то оформление дома сложности не представит. Что делать дальше вам скажут в БТИ.

04.10.2013, 20:43

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Шушакова Ольга Валентиновна

Юрист из города Сарапул, стаж 17 лет

5.0 83 отзывa

До 01.03.2015г. право собственности на индивидуальный жилой дом, возведенный на участке, предназначенном для личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства можно зарегистрировать в упрощенном порядке. Для регистрации нужен будет правоустанавливающий документ на землю, т.е. договор купли-продажи. Также необходимо поставить на кадастровый учет новый дом, для этого надо обратиться к кадастровому инженеру для составления тех.плана. Разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию представлять не надо.

04.10.2013, 20:44

Спасибо за ответ!

Спросить юриста