Право бывшего мужа на раздел квартиры после развода и возможные способы раздела собственности

С 1987 г. была прописана в муниципальной квартире. В 1996 г. вышла замуж. В 2000 г. прописала мужа. В начале 2013 г. квартира первоначально приватизирована в долевую собственность каждому по 1/3: на меня, мужа и несовершеннолетнего ребенка. При приватизации мне не разъяснили, что квартира будет в долевой собственности. Всеми документами занимался муж. Изначально я думала, что буду единственным собственником. У меня еще есть второй (совершеннолетний) ребенок, который в приватизации не участвовал, т.к. на момент приватизации дочь не была прописана в квартире (выписалась в середине 2012 г., была прописана в данной квартире с 1989 г.). В начале июля 2013 г. я подала на развод, после чего муж добровольно собрал вещи и ушел. В начале августа получила развод и подала на алименты. В данный момент бывший муж (инвалид 2 группы) постоянно мне звонит, пишет сообщения - чтобы я ему выплатила 300 тыс. рублей (т.к. проживать совместно мы не хотим). Постоянно грозит, что закроет вторую комнату. Инвентаризационная стоимость моей квартиры (2-х комнатная) по техническому паспорту - 108639 руб. Поселок небольшой и цены на квартиры маленькие. Рыночная стоимость 2-х комнатной - 500 тыс. руб. За коммунальные услуги я плачу сама (бывший муж отказывается платить, хотя получает льготу на квартиру как инвалид). Еще у меня есть от него расписка (нотариально не заверенная) от 2006 г., в которой говорится, что муж ни при каких сложившихся обстоятельствах не будет претендовать на квартиру. Имеет ли бывший муж право на раздел квартиры после развода? Если да, то как будет делится - на меня и мужа, или на 3 части? Сыграет ли роль при разделе собственности расписка? И вообще, что мне делать в сложившейся ситуации? Помогите советом. Заранее благодарна.